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Dein Platz in der Hauptstadt – modern wohnen nahe dem Olivaer Platz

3. OG
~53 m²
2 Zimmer

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² und einem durchdachten Grundriss, der jeden Quadratmeter optimal nutzt. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein angenehmes Wohngefühl mit viel Raum für individuelle Einrichtungsideen. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein Balkon, der das Wohnangebot künftig um eine attraktive Außenfläche ergänzt und zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort und ergänzt das stimmige Raumkonzept. Das modern gestaltete Duschbad verfügt über dezente Fliesen, einen praktischen Handtuchheizkörper sowie neue Sanitärobjekte, die den zeitgemäßen Charakter der Wohnung unterstreichen. Ein neu verlegter Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine hochwertige Ausstrahlung und sorgt für ein harmonisches Gesamtbild. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Wohnung und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die gelungene Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, modernisierter Ausstattung und begehrter Lage macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare, die stilvolles Wohnen in Wilmersdorf zu schätzen wissen.

Balkon Fahrstuhl Keller

#DARM WE16N · Etagenwohnung

10707 Berlin · Wilmersdorf

340.000 €

Provisionsfrei für den Käufer

Preis pro m²
~6.415 €/m²
Hausgeld
368 €/mtl.
Team TG Asset Management GmbH

Team TG Asset Management GmbH

The Grounds Asset Management GmbH

Objektdaten

Basisinformationen

Baujahr
1969
Etage
3. OG von 7
Wohnfläche
~53 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zustand
Teilrenoviert

Energieinformationen

Energieausweis
Vorhanden
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
11.12.2018
Gültig bis
10.12.2028
Energiekennwert
213,5 kWh/(m²·a)
Heizungsart
Fernwärme (Fernwärme)

Ausstattung

  • Sofort bezugsfrei
  • Aufzug
  • Neu verlegter Parkettboden
  • Zeitlose Fliesen
  • Modernes Duschbad mit Handtuchheizkörper
  • Durchdachter Grundriss mit optimaler Flächennutzung
  • Großzügiger Wohn-, Koch- & Essbereich mit Balkonzugang
  • Gefragte Lage mit bester Nahversorgung & Verkehrsanbindung

Lage

Wilmersdorf überzeugt mit einem harmonischen Mix aus traditioneller Eleganz, urbanem Komfort und grüner Gelassenheit. Der Ortsteil erstreckt sich südlich des Kurfürstendamms und besticht durch seine weitläufigen Altbauquartiere, gepflegten Stadtvillen und eine ruhige, fast schon dörfliche Atmosphäre in vielen Wohnstraßen. Besonders prägend sind die zahlreichen Grünflächen, wie der beliebte Volkspark Wilmersdorf, der zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Nachmittagen im Freien einlädt. Gleichzeitig bietet Wilmersdorf mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ein hohes Maß an Lebensqualität. Bildungs- und Kultureinrichtungen, traditionelle Wochenmärkte sowie kleine Cafés und Restaurants unterstreichen den gewachsenen, bürgerlichen Charakter des Ortsteils. Wilmersdorf ist ein Ort für Menschen, die das ruhige Wohnen in einem stilvollen Umfeld schätzen – mit der lebendigen Großstadt stets in greifbarer Nähe.

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Standort

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Anbindung

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53 Min

Daten via VBB, Referenzfahrt Werktag 09:00 Uhr

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