Zum Hauptinhalt springen

Penthouseleben über den Dächern von Wilmersdorf – 3,5 Zimmer mit drei Terrassen

6. OG
~113 m²
3.5 Zimmer

Dieses 3,5-Zimmer-Penthouse im obersten Stockwerk bietet ein Wohngefühl, das Großzügigkeit, Licht und Außenflächen auf besondere Weise vereint und richtet sich an Selbstnutzer, die Wert auf Privatsphäre und Stil legen. Der Aufzug bringt Sie direkt komfortabel in das sechste Obergeschoss, wo sich die Wohnung ruhig auf der rechten Seite des Hauses erstreckt. Der Grundriss ist klar strukturiert und schafft eine gelungene Balance aus offenem Wohnen und geschützten Rückzugsbereichen. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich, der durch die Terrassen auf beiden Seiten optisch erweitert wird und viel Tageslicht erhält. Die an den Wohnbereich angrenzende Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und ermöglicht kurze Wege zwischen Kochen, Essen und Entspannen. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer liegen ruhiger im Wohnungszuschnitt und bieten Platz für individuelle Einrichtungsideen – vom komfortablen Hauptschlafzimmer bis zum Arbeits- oder Gästezimmer. Die drei Terrassen umrahmen das Penthouse in unterschiedlichen Himmelsrichtungen und eröffnen vielfältige Außenbereiche mit Weitblick. Zwei Bäder, eines davon mit Dusche und ein weiteres als komfortables Bad für den täglichen Gebrauch, sorgen für hohen Alltagskomfort und machen die Wohnung auch für Paare mit erhöhtem Platzbedarf attraktiv. Die gehobene Ausstattung sowie Details wie ein eigener Kellerraum unterstreichen den hochwertigen Charakter dieses Penthouses in einem der beliebtesten Bezirke Berlins.

Balkon Gäste-WC Fahrstuhl Keller

#WIAUE-WE36 · Penthouse

10715 Berlin · Wilmersdorf

949.000 €

Provisionsfrei für den Käufer

Preis pro m²
~8.398 €/m²
Hausgeld
551 €/mtl.
Samira Leers

Samira Leers

The Grounds Asset Management GmbH

Objektdaten

Basisinformationen

Baujahr
2024
Etage
6. OG
Wohnfläche
~113 m²
Zimmer
3.5
Badezimmer
2
Zustand
Neuwertig

Energieinformationen

Energieausweis
Vorhanden ( Download )
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
19.12.2024
Gültig bis
19.12.2034
Energieeffizienzklasse
B
Energiekennwert
63,0kWh/(m²·a)
Heizungsart
Fußbodenheizung (Fernwärme)

Ausstattung

  • Sofort bezugsfrei
  • Penthouse im obersten Geschoss mit drei Terrassen und großzügigen Außenbereichen
  • Klar strukturierter Grundriss mit offenem Wohn- Essbereich und drei weiteren Zimmern
  • Zwei Bäder sorgen für hohen Wohnkomfort
  • Gehobene, moderne Ausstattung und Aufzug bis ins Penthousegeschoss

Lage

Charlottenburg-Wilmersdorf vereint das elegante Flair des alten Westens mit modernen urbanen Lebenswelten. Der Bezirk ist geprägt von prachtvollen Gründerzeitfassaden, repräsentativen Boulevards wie dem Kurfürstendamm und traditionsreichen Kultureinrichtungen, die ihm ein unverwechselbares Gesicht verleihen. Rund um den Savignyplatz, den Stuttgarter Platz oder in Wilmersdorf selbst prägen Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen das Straßenbild. Gleichzeitig laden grüne Rückzugsorte wie der Lietzenseepark, der Volkspark Wilmersdorf oder der Schlossgarten Charlottenburg zum Entspannen ein. Dank hervorragender Infrastruktur, vielfältiger Einkaufsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist der Bezirk sowohl für Familien als auch für Studierende und Berufstätige attraktiv. Charlottenburg-Wilmersdorf verbindet gehobene Wohnqualität mit urbaner Vielfalt – ein Bezirk, in dem Tradition und Moderne harmonisch ineinandergreifen.

Bildergalerie

Standort

Entdecken Sie die Umgebung der Immobilie auf der Karte.

Anbindung

Fahrtzeiten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu zentralen Berliner Orten.

Zoologischer Garten

direkt

U9
9Min
Potsdamer Platz

1 Umstieg

U7S1
18Min
ZOB / Messe Nord

1 Umstieg

U9S41
19Min
Alexanderplatz

1 Umstieg

U9S5
26Min
Potsdam Hauptbahnhof

2 Umstiege

U7RE7S7
39Min
Südkreuz

1 Umstieg

U9S42
14Min
Hauptbahnhof

1 Umstieg

U9S5
19Min
Friedrichstraße

1 Umstieg

U9S5
22Min
Ostkreuz

1 Umstieg

U9S42
29Min
Flughafen BER

1 Umstieg

U7X7
57Min

Daten via VBB, Referenzfahrt Werktag 09:00 Uhr

Kontaktieren Sie uns

Haben Sie Interesse an dieser Wohnung? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Samira Leers

Samira Leers

The Grounds Asset Management GmbH

Verifizierter Partner der Guthmann Estate GmbH