Unsere Leistungen
Wohnung verkaufen in Berlin
Oder rufen Sie uns direkt an:
+49 30 69004240Basierend auf 366 Bewertungen
99% Weiterempfehlung
Immobilienverband Deutschland Mitglied
Geprüfte Qualifikation und Einhaltung strenger Berufsstandards für Immobilienmakler. Wir sind bestellter Berichterstatter für den Berliner Immobilienmarkt.
Unsere Expertise im Wohnungsverkauf
Eigene Daten, eigene Reichweite, eigenes Team
Beim Verkauf einer Wohnung in Berlin kommt es auf Daten, Reichweite und das Team an. Seit 20 Jahren arbeiten wir mit Werkzeugen, die wir selbst aufgebaut haben.
- Preise aus echten Wohnungsverkäufen in Berlin
Wir bewerten Ihre Wohnung auf Basis von rund 2.500 eigenen Vermarktungen und 268.000 ausgewerteten Kauffällen. Unsere Preisempfehlung stützt sich auf echte Transaktionen – nicht auf Angebotspreise in Portalen.
- Reichweite aus eigenen Kanälen
Wir erreichen Käufer über die GUTHMANN®-Webseite, den Immobilien-Newsletter und Social-Media-Kanäle. Diese Kanäle sind eigenständig aufgebaut und erschließen auch Nachfrage außerhalb der großen Portalen, die wir ebenfalls ergänzend nutzen.
- Ein festes Team, von Bewertung bis Notar
Ein fester, erfahrener Ansprechpartner begleitet Sie von der ersten Bewertung bis zur Übergabe. Zuständigkeiten sind klar, der Prozess bleibt durchgängig in einer Hand.
- Strukturierter Verkaufsprozess
Besichtigungen, Unterlagen und Termine sind klar organisiert und aufeinander abgestimmt. Käufer erhalten relevante Informationen frühzeitig und können Entscheidungen treffen. Von der Anfrage bis zur Beurkundung verläuft der Prozess nachvollziehbar und verlässlich.
Was wir für Sie als Verkäufer übernehmen
Leistungsbausteine für den Wohnungsverkauf in Berlin
Wir übernehmen alle Bausteine, die für den Verkauf Ihrer Wohnung in Berlin nötig sind. Welche davon Sie in welchem Umfang brauchen, sprechen wir gemeinsam durch.
- Richtig einpreisen
Wir analysieren Ihre Wohnung nach Lage, Zustand, Ausstattung und Vermietungssituation und ermitteln einen marktgerechten Preis. Grundlage sind vergleichbare Abschlüsse, 20 Jahre Erfahrung und unsere GUTHMANN® Market Intelligence Datenbank.
- Aufbereitung & Exposé
Wir organisieren professionelle Fotografie, erstellen einen klaren Grundriss und bündeln alles in einem Premium-Exposé. Wenn nötig, empfehlen wir sinnvolle Maßnahmen, die den Verkaufswert erhöhen.
- Internationale Reichweite
Hunderte Interessenten besuchen täglich unsere Webseite, um sich über den Markt und unsere Angebote zu informieren. Das sind potenzielle Käufer für Ihre Wohnung in Berlin.
- Besichtigungen & Käuferqualifizierung
Wir koordinieren Besichtigungen strukturiert und gehen respektvoll mit allen Interessenten um. Finanzierung und Kaufabsicht werden im Vorfeld geklärt – für effiziente Termine und weniger Streuverluste. Selbstverständlich führen wir Besichtigungen routiniert auch auf Englisch durch.
- Mieterkommunikation
Bei vermieteten Wohnungen erfolgt die frühzeitige Information der Mieter unter Einhaltung aller gesetzlichen Fristen. Der Kontakt ist professionell und respektvoll.
- Vertragsabwicklung & Notartermin
Kaufvertragsentwurf, Notartermin und Eigentumsübergang koordinieren wir vollständig. Auf Wunsch empfehlen wir Anwälte und weitere Experten. Wir bereiten Sie auf den Beurkundungstermin vor und begleiten Sie auch nach dem Verkauf bei Übergabe und offenen Fragen.
Wie läuft ein Wohnungsverkauf in Berlin ab?
Ihr Wohnungsverkauf in Berlin: Strukturiert und sicher
Von der Bewertung bis zum After Sales betreuen wir Sie professionell, individuell und mit Sympathie. So läuft ein typischer Wohnungsverkauf in Berlin ab:
- Markt & Preise beobachten
- Informieren Sie sich unverbindlich auf unserer Webseite über Marktentwicklungen
- Führen Sie mit unserem Bewertungtool eine kostenlose Einschätzung online durch
- Markt & Preise beobachten
- Informieren Sie sich unverbindlich auf unserer Webseite über Marktentwicklungen
- Führen Sie mit unserem Bewertungtool eine kostenlose Einschätzung online durch
- Expertenrat einholen
- Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung. Persönlich oder als Call.
- Stellen Sie uns ein paar weiterführende Informationen für eine genaue Bewertung Ihrer Wohnung zur Verfügung.
- Erhalten Sie eine fundierte Expertenmeinung durch unser versiertes Team.
- Expertenrat einholen
- Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung. Persönlich oder als Call.
- Stellen Sie uns ein paar weiterführende Informationen für eine genaue Bewertung Ihrer Wohnung zur Verfügung.
- Erhalten Sie eine fundierte Expertenmeinung durch unser versiertes Team.
- Mit uns vermarkten
- Wir erstellen eine funktionierende Präsentation
- Wir bieten Ihre Wohnung in unserem internen Käufernetzwerk an
- Wir bieten Ihre Wohnung in diversen Immobilienportalen an
- Wir finden den passenden Interessenten
- Mit uns vermarkten
- Wir erstellen eine funktionierende Präsentation
- Wir bieten Ihre Wohnung in unserem internen Käufernetzwerk an
- Wir bieten Ihre Wohnung in diversen Immobilienportalen an
- Wir finden den passenden Interessenten
- Ihre Wohnung zum Notar bringen
- Wir weisen die Bonität Ihres Käufers nach
- Wir begleiten Käufer & Verkäufer im Vertragshandling
- Wir begleiten Käufer und Verkäufer beim Notartermin
- Wir unterstützen auf Wunsch Notar und Anwälte
- Ihre Wohnung zum Notar bringen
- Wir weisen die Bonität Ihres Käufers nach
- Wir begleiten Käufer & Verkäufer im Vertragshandling
- Wir begleiten Käufer und Verkäufer beim Notartermin
- Wir unterstützen auf Wunsch Notar und Anwälte
Unsere Referenzen
Erfolgreich verkaufte Eigentumswohnungen
Eine Auswahl erfolgreich vermittelter Eigentumswohnungen in Berlin. Jeder Verkauf basiert auf einer datenbasierten Marktpreisanalyse und einer auf Ihre Immobilie zugeschnittenen Vermarktungsstrategie, die das Marktpotenzial Ihrer Wohnung voll ausschöpft.

Etagenwohnung
Wilmersdorf

Etagenwohnung
Mitte

Etagenwohnung
Prenzlauer Berg

Dachgeschosswohnung
Tempelhof
Erfahrung in Zahlen
- Eigentumswohnungen
- 2.256
- Kapitalanlagen
- 1.508
- Mehrfamilienhäuser
- 111
- Projekte
- 67
Vertrauensvolle, transparente und faire Beratung
99% Kundenempfehlung
"Ich möchte mich an dieser Stelle noch einmal ausdrücklich für die kompetente Beratung im Immobilienkauf bei Herrn Gries bedanken. Während des gesamten Prozesses stand mir Herr Gries mit seiner Expertise zur Seite. Ich möchte mich an dieser Stelle für die ausgezeichnete Unterstützung bedanken!"
"Seriöse, freundliche und zutiefst kenntnisreiche Begleitung beim Immobilienkauf. Sehr geehrter Herr Gries, hiermit möchte ich mich nochmals ausdrücklichst für Ihre professionelle und stets korrekte, sehr seriöse, freundliche, immer geduldige und zutiefst kenntnisreiche Begleitung meines Immobilienkaufs in Berlin bedanken. Ich bin selbst seit über 20 Jahren hauptberuflich in dieser Branche mit meinem Mann tätig und traue mir daher zu, "Gute" von "Weniger guten Akteuren" unterscheiden zu können. Ich bin jederzeit bereit Ihren Kunden persönlich Frage und Antwort zu stehen und freue mich auf eine neue Kaufbegleitungen Ihrerseits. Mit freundlichen Grüßen Dr. Doris Heckmann"
"Sehr gute Beratung vom Erstkontakt bis über den Kauf hinaus. Vom ersten Besichtigungstermin bis zur Übergabe haben wir uns von Guthmann Estate und insbesondere bei Herrn Adler, sehr gut beraten gefühlt. Der Kauf einer Wohnung bedeutet in den meisten Fällen oft ein hohes Maß an Unsicherheit, Stress und Verwirrungen. Herr Adler hat uns durch seinen professionellen, zuverlässigen aber auch sehr menschlichen Umgang stets souverän durch alle Probleme geleitet. Besonders gefallen hat uns, dass wir über alle Vorgänge sehr rasch und detailgetreu unterrichtet worden sind und wir auch über den Kauf hinaus sinnvolle Hinweise erhalten haben. Wir wünschen Guthmann Estate und Herrn Adler ein erfolgreiches Schaffen auf dem rauen Immobilienmarkt Berlins."
"Vollste Zufriedenheit! Das Team von Guthmann Estate hat mich bei zwei verschiedenen Projekten zu meiner vollsten Zufriedenheit unterstützt. Es war mir eine Freude, und ich kann mir nicht vorstellen, wie Projekte besser hätten laufen können. Mein besonderer Dank gilt Herrn Phil Gries."
"Von Haus aus bin ich nicht der größte Fan des Berufsstandes der Makler*innen. Mit der Firma und allen voran der Inhaberin Almut Guthmann habe ich allerdings eine nachgerade beglückende Erfahrung gemacht, Sorgfalt, Zuverlässigkeit, Geduld und ein Einsatz, der weit über die Standards hinausging. Zudem ein Gefühl für Eigenheiten und Bedürfnisse - meine in diesem Fall - und diese auf leise Art und Weise in alle Abläufe integrierend. So bleibt die Freude auf und über die neue Wohnung gleich am Anfang ungetrübt."
"Hervorragender Internetauftritt mit sehr freundlichem und kompetentem Auftritt. Anfangs hatte ich Ihnen ja schon gesagt, dass die Webseite Ihrer Firma mit Ihrem Foto darauf mich sehr positiv angesprochen hat. Wichtige Entscheidungen werden ja aus einem Bauchgefühl heraus getroffen. Mit Ihrer Firma und Ihrer Person, Herr Gries, im Besonderen hat mein gutes Gefühl sich in jeder Beziehung bestätigt."
"Vielen Dank für die hervorragende Betreuung Herr Guthmann wurde uns durch Bekannte empfohlen, die vor Jahren ein Mietshaus in Berlin verkauft haben. Auch bei uns hat Herr Guthmann, wie wir im Ländle sagen, die Kuh vom Eis geholt. Wir waren leider nicht gleich bei Guthmanns, weshalb ein Verkauf erst gar nicht geklappt hat und zwei weitere Makler sich als Blender herausgestellt haben. Herr Guthmann empfahl uns mit dem Verkauf zu warten, was die Familie erst nicht verstanden hat. Nach einiger Zeit ging Herr Guthmann diskret und mit größtem Sachverstand und Ruhe in den Verkauf. Der Erfolg war für uns fast nicht zu glauben. Vielen Dank!"
"Außerordentlich zufrieden mit der Betreuung durch Herrn Phil Gries. Ich bin mit Ihrer Begleitung außerordentlich zufrieden und habe mich sehr gut aufgehoben gefühlt. Ihre Rückmeldungen waren stets zeitnah und umfassend. Auch wenn Ihnen Dokumente oder Informationen fehlten, haben Sie sich um eine rasche Nachlieferung gekümmert. Obwohl Ihre Leistungen vom Eigentümer beauftragt wurden, hatte ich durchgängig den Eindruck dass Sie sich als „ehrlicher Makler“ eingesetzt haben und auch meine Interessen und die Bedürfnisse und Vorbehalte des derzeitigen Wohnungsmieters im Blick hatten. Insbesondere Ihr freundliches und rücksichtsvolles Verhalten bei der Wohnungsbesichtigung hat zu einer angenehmen Verständigung mit dem sehr skeptischen Bewohner beigetragen. Danke für Ihre Bemühungen um die vorfristige Bestätigung des Mieters, dass er auf sein Vorkaufsrecht verzichtet. Dadurch konnte der Kauf rascher abgewickelt werden und ein Teil der Bereitstellungszinsen entfielen. Da ich auch beruflich des Öfteren mit Maklern zu tun habe, kann ich Ihnen bestätigen, dass Ihre Arbeitsweise und Ihr Kommunikationsverhalten sich sehr positiv von den meisten Kollegen/-innen abheben. Ich kann Sie als Makler uneingeschränkt empfehlen."
"Gute, ehrliche Beratung und ein reibungsloser Erwerbs- und Abwicklungsprozesses. Ich war mit der Beratung und dem reibungslosen Ablauf des Erwerbs- und Abwicklungsprozesses sehr zufrieden. Besonders gut hat mir gefallen, dass Herr Gries auf die sensible Situation der Mieter beim Erwerb der Immobilie hingewiesen hat. Außerdem hatte ich das Gefühl, gut und ehrlich beraten worden zu sein. Auch war Herr Gries jederzeit ansprechbar und hilfreich, selbst als der eigentliche Kauf bereits abgeschlossen war. Ich würde jeder Zeit wieder Guthmann wählen."
"Herr Guthmann, ich freue mich sehr, die gewünschte Bewertung abzugeben. Sie und Ihr Team haben uns außerordentlich gut betreut. Beim Verkauf unserer Immobilie in Berlin haben Sie uns von Anfang an vertrauensvoll unterstützt. Ich weiß, dass wir keine einfachen Kunden waren, aber Sie haben zu keiner Zeit Druck auf uns ausgeübt. Meine Geschwister, mit denen ich die Immobilie besaß, bestätigen meine Meinung. Ich werde hier in Tel Aviv für Sie werben, wo immer ich kann! Alles Gute für Sie."
Häufig gestellte Fragen
Sie haben weitere Fragen zu Ihrer Immobilie? Unser erfahrenes Expertenteam berät Sie gerne persönlich und unverbindlich. Wir nehmen uns Zeit für Ihr Anliegen und finden gemeinsam die beste Lösung für Sie. Kontaktieren Sie uns unter +49 30 69004240 oder nutzen Sie unser Kontaktformular.
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Phil Gries
Verkaufsleiter
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