Immobilienpreise 2026 für Berlin Alt-Treptow
Alt-Treptow verbindet industrielles Erbe mit moderner Urbanität und liegt malerisch an der Spree. Mit dem Treptower Park, Spreeuferpromenade und aufstrebenden Wohnprojekten zieht der Ortsteil junge Familien und urbane Naturliebhaber an.
| Zeitraum | Ø Transaktionspreis pro m² |
|---|---|
| 2012 | 1.740 €/m² |
| 2013 | 2.080 €/m² |
| 2014 | 2.330 €/m² |
| 2015 | 2.140 €/m² |
| 2017 | 3.020 €/m² |
| 2018 | 3.050 €/m² |
| 2019 | 4.570 €/m² |
| 2020 | 3.910 €/m² |
| 2021 | 5.090 €/m² |
| 2022 | 4.980 €/m² |
| 2023 | 5.610 €/m² |
| 2024 | 5.310 €/m² |
| 2025 | 6.350 €/m² |
| 2026 | – |
| Zeitraum | Anzahl Transaktionen |
|---|---|
| 2012 | 16 |
| 2013 | 29 |
| 2014 | 55 |
| 2015 | 22 |
| 2017 | 34 |
| 2018 | 12 |
| 2019 | 25 |
| 2020 | 30 |
| 2021 | 102 |
| 2022 | 26 |
| 2023 | 32 |
| 2024 | 21 |
| 2025 | 30 |
| 2026 | 3 |
| Zeitraum | Ø Wohnfläche |
|---|---|
| 2012 | 59 m² |
| 2013 | 60 m² |
| 2014 | 65 m² |
| 2015 | 81 m² |
| 2017 | 64 m² |
| 2018 | 77 m² |
| 2019 | 72 m² |
| 2020 | 62 m² |
| 2021 | 73 m² |
| 2022 | 55 m² |
| 2023 | 71 m² |
| 2024 | 65 m² |
| 2025 | 61 m² |
| 2026 | – |
| Zeitraum | Ø Transaktionspreis |
|---|---|
| 2012 | 103.200 € |
| 2013 | 123.600 € |
| 2014 | 142.100 € |
| 2015 | 176.100 € |
| 2017 | 164.700 € |
| 2018 | 247.100 € |
| 2019 | 332.600 € |
| 2020 | 238.900 € |
| 2021 | 319.800 € |
| 2022 | 276.200 € |
| 2023 | 405.600 € |
| 2024 | 346.600 € |
| 2025 | 315.000 € |
| 2026 | – |
| Zeitraum | Bezugsfrei | Mieterkauf | Vermietet |
|---|---|---|---|
| 2012 | 50% | 6% | 44% |
| 2013 | 45% | 0% | 55% |
| 2014 | 71% | 0% | 29% |
| 2015 | 54% | 31% | 15% |
| 2017 | 26% | 3% | 71% |
| 2018 | 71% | 0% | 29% |
| 2019 | 80% | – | 20% |
| 2020 | 48% | 14% | 38% |
| 2021 | 52% | 10% | 38% |
| 2022 | 55% | – | 45% |
| 2023 | 44% | 12% | 44% |
| 2024 | 60% | 7% | 33% |
| 2025 | 61% | 17% | 22% |
| 2026 | 100% | – | – |
| Kategorie | Anteil |
|---|---|
| bis 1918 | 60% |
| 1919–1949 | 13% |
| 1950–1964 | 0% |
| 1965–1972 | 0% |
| 1973–1990 | 1% |
| 1991–2002 | 19% |
| 2003–2013 | <1% |
| ab 2014 | 7% |
| Zeitraum | Anzahl Kaufangebote |
|---|---|
| 2012 | 12 |
| 2013 | 30 |
| 2014 | 16 |
| 2015 | 12 |
| 2017 | 21 |
| 2018 | 25 |
| 2019 | 24 |
| 2020 | 32 |
| 2021 | 67 |
| 2022 | 48 |
| 2023 | 57 |
| 2024 | 46 |
| 2025 | 37 |
| 2026 | 62 |
| Zeitraum | Ø Preisdifferenz |
|---|---|
| 2012 | 11 % |
| 2013 | 5 % |
| 2014 | -5 % |
| 2015 | 46 % |
| 2017 | 32 % |
| 2018 | 23 % |
| 2019 | -6 % |
| 2020 | 7 % |
| 2021 | 10 % |
| 2022 | 24 % |
| 2023 | 9 % |
| 2024 | 11 % |
| 2025 | -3 % |
| 2026 | – |
| Zeitraum | Ø Mietangebotspreis pro m² |
|---|---|
| 2012 | – |
| 2013 | – |
| 2014 | 9 €/m² |
| 2015 | 10 €/m² |
| 2017 | 12 €/m² |
| 2018 | 12 €/m² |
| 2019 | 13 €/m² |
| 2020 | 11 €/m² |
| 2021 | 12 €/m² |
| 2022 | 13 €/m² |
| 2023 | 15 €/m² |
| 2024 | 19 €/m² |
| 2025 | 19 €/m² |
| 2026 | 23 €/m² |
Datenquellen: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Berlin (Transaktionsdaten) und IMV Immobilien-Marktdaten-Vertriebs GmbH (Angebotsdaten). Eigene Berechnung, Aggregation und Darstellung auf den Raumebenen Berlins (Bezirk, Ortsteil, Planungsraum). Die dargestellten Werte beruhen auf einer modellbasierten Auswertung und ersetzen keine amtlichen Statistiken; trotz sorgfältiger Aufbereitung sind Abweichungen nicht auszuschließen.
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