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Bezugsfrei und möbliert: 2 Zimmer im Kungerkiez mit Balkon und Stuck

3. OG
~63 m²
2 Zimmer

Über den großzügigen mit Stuck verzierten Hauseingang gelangen Sie ins Vorderhaus und ins 3. Obergeschoss zu dieser charmanten 63 m² großen 2 Zimmer-Wohnung. Die Wohnung hat einen kompakten und praktischen Zuschnitt. Eine gute Bewegungsfläche im Flur, große Zimmer nach vorne und zum Hof charakterisieren das helle Apartment. Balkon und Wohnzimmer sind nach Süden zur Straße ausgerichtet, das Schlafzimmer liegt zum ruhigen Hof. Viele schöne Altbaudetails sind vorhanden, z.B. Dielen, Altbautüren, Stuckdecken. Das Schlafzimmer ist mit Doppelbett, Kleiderschrank und Kommode ausgestattet, die separate Küche ist ebenfalls vollständig möbliert. Das Bad ist zeitgemäß und mit Badewanne ausgestattet. Der Innenhof ist mit dem Nachbargebäude verbunden und bietet Plätze zum Verweilen und für Fahrräder an.

Kein Renovieren, kein Möbelkauf, kein Warten. Die Wohnung ist komplett ausgestattet, die Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten. Einziehen und Wohlfühlen!

Balkon Keller

#8061 · Etagenwohnung

12435 Berlin · Alt-Treptow

355.000 €

3,57 % Inkl. 19% MwSt Käuferprovision

Der Verkäufer zahlt an Guthmann Estate GmbH eine Provision in selber Höhe.

Preis pro m²
~5.630 €/m²
Hausgeld
415 €/mtl.
David Adler

David Adler

Immobilienkaufmann (IHK)

Objektdaten

Basisinformationen

Baujahr
1918
Etage
3. OG von 5
Wohnfläche
~63 m²
Zimmer
2

Energieinformationen

Energieausweis
Vorhanden
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
9.1.2019
Gültig bis
8.1.2029
Energieeffizienzklasse
D
Energiekennwert
114,7kWh/(m²·a)
Heizungsart
Zentralheizung (Fernwärme)

Ausstattung

  • Stuckdecken
  • Original Dielen
  • Südbalkon
  • Einbauküche mit Kochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank
  • Geschirr und Küchenutensilien
  • Frühstückstisch
  • Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank, Kommode
  • Badewanne
  • Waschmaschine
  • Zentralheizung (Fernwärme)

Lage

Der Kungerkiez liegt im sogenannten Dreiländereck zwischen Kreuzberg, Neukölln und Alt-Treptow, direkt am Landwehrkanal. Paul-Lincke-Ufer, Maybachufer und Weichselplatz liegen allesamt in nächster Nähe. Viel Grün prägt die ruhige Lage. Die Karl-Kunger-Straße selbst hat viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants. In nächster Nähe befindet sich das beliebte Badeschiff, der Görlitzer und Treptower Park sowie der Wrangelkiez zum Ausgehen und Flanieren.

Bildergalerie

Standort

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Potsdam Hauptbahnhof

2 Umstiege

166 U7 RE1
61 Min

Daten via VBB, Referenzfahrt Werktag 09:00 Uhr

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David Adler

David Adler

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