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Stalinbau-Ensemble: praktische und helle 2-Zimmer-Wohnung direkt auf der Frankfurter Allee

1. OG
~60 m²
2 Zimmer

Frankfurter Allee als Adresse, ruhige Seitenstraße als Ausblick: In dieser zentralen Lage richtet sich die Wohnung vollständig zur ruhigen Seitenstraße aus. Der Trubel der Frankfurter Allee bleibt angenehm im Hintergrund. Diese Wohnung in einem der denkmalgeschützten Stalinbauten befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, ist super gut geschnitten und wird zu einem sehr interessanten Preis angeboten. Die 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch helle Wohnräume und die Lage in einem einzigartigen Gebäude. Typisch für die heute noch zeitgemäßen Wohnungen der Frankfurter Allee ist die lebensnahe Raumaufteilung. Auf rund 60 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei etwa gleich große Zimmer, ein modernes Bad mit Lichtband, eine geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie diverse sehr nette Features. Die beiden Zimmer sind etwa gleich groß. Ob als Wohn-/Schlafzimmer, Homeoffice oder Wohngemeinschaft: Die Wohnung ist für alles geeignet. Sie ist insgesamt freundlich und hell. Ein großer Vorteil ist der Aufzug auf der Ebene. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage für diese tolle Wohnung in ebenso guter Lage.

Fahrstuhl Keller Denkmalschutz

#7991 · Etagenwohnung

10247 Berlin · Friedrichshain

336.000 €

2,98% inkl. 19% MwSt. Käuferprovision

Der Verkäufer zahlt an Guthmann Estate GmbH eine Provision in selber Höhe.

Preis pro m²
~6.083 €/m²
Hausgeld
515 €/mtl.
Phil Gries

Phil Gries

Verkaufsleiter

Objektdaten

Basisinformationen

Baujahr
1956
Etage
1. OG von 6
Wohnfläche
~60 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Letzte Modernisierung
2011
Denkmalschutz
Ja

Energieinformationen

Energieausweis
Vorhanden
Heizungsart
Zentralheizung (Fernwärme)

Ausstattung

Einbauküche und praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Eingelassene Garderobe. Modernes Bad und Fernwärme. Schöne Holzdoppelkastenfenster. Aufzug auf der Etage. Das Gebäude ist Teil des denkmalgeschützten Stalinbau-Ensembles und prägt mit seiner markanten Architektur bis heute das Stadtbild der Frankfurter Allee.

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Umgebung zeichnet sich durch ihre gewachsene Kiezstruktur aus. Der Boxhagener Platz mit Wochenmarkt, zahlreiche Grünanlagen sowie Freizeit- und Gastronomieangebote.

Bildergalerie

Standort

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Anbindung

Fahrtzeiten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu zentralen Berliner Orten.

Alexanderplatz

direkt

U5
9 Min
Hauptbahnhof

direkt

U5
17 Min
Potsdamer Platz

1 Umstieg

U5 S25
22 Min
Südkreuz

1 Umstieg

U5 S25
30 Min
ZOB / Messe Nord

2 Umstiege

U5 S5 S41
36 Min
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1 Umstieg

U5 S85
13 Min
Friedrichstraße

1 Umstieg

U5 S5
17 Min
Zoologischer Garten

1 Umstieg

U5 S5
26 Min
Flughafen BER

1 Umstieg

U5 RB24
36 Min
Potsdam Hauptbahnhof

1 Umstieg

U5 S7
58 Min

Daten via VBB, Referenzfahrt Werktag 09:00 Uhr

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Phil Gries

Phil Gries

Verkaufsleiter

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