Helles City-Apartment im Architektur-Klassiker der Karl-Marx-Allee

5. OG

~58 m²

2 Zimmer

Im besten Abschnitt der Karl-Marx-Allee steht dieses tolle City-Apartment in einem Architektur-Klassiker zum Verkauf. Die per Aufzug angebundene Wohnung liegt im 5. OG und bietet Licht und Ruhe. Sie wirkt großzügig und praktisch. Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und bis in den Abend gut belichtet, während das zur Hofseite ausgerichtete Schlafzimmer Sie von der Geräuschkulisse der City-Ost abschirmt. Die Einheit hat eine moderne Küche mit Abstellkammer mit eigenem Wasseranschluss. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und bietet den nächsten Bewohnern ein sehr frisches Ambiente und sehr nette Features. Eine Sitzecke in der Küche, Stauraum, ein hochwertiges Holzparkett und, wenn Sie wünschen, können Sie einen Teil der Möbel übernehmen. Lassen Sie Ihren Ideen bei einer Besichtigung freien Lauf.

Fahrstuhl Keller Denkmalschutz

#8136 · Etagenwohnung

10243 Berlin · Friedrichshain

360.000 €

2,98% inkl. 19% MwSt. Käuferprovision

Der Verkäufer zahlt an Guthmann Estate GmbH eine Provision in selber Höhe.

Preis pro m²: ~6.184 €/m²
Hausgeld: 211 €/mtl.

David Adler

Immobilienkaufmann (IHK)

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Objektdaten

Basisinformationen

Baujahr: 1952
Etage: 5. OG von 7
Wohnfläche: ~58 m²
Zimmer: 2
Letzte Modernisierung: 2026
Zustand: Teilrenoviert
Denkmalschutz: Ja

Energieinformationen

Energieausweis: Vorhanden
Heizungsart: Zentralheizung (Fernwärme)

Ausstattung

Die Einheit verfügt über durchgehendes, hochwertiges Holzparkett und eine moderne Küche. Sie wurde frisch gestrichen. Die sehr große Abstellkammer mit Wasseranschluss ist ein Hit und schafft Freiraum für Ihre Organisation in der Wohnung. Zugang per Aufzug und zugehöriger Kellerraum sowie Fahrradräume im Haus.

Lage

Die Wohnung liegt direkt an der Karl-Marx-Allee, im Berliner Ortsteil Friedrichshain. Das Gebäudeensemble entlang der Magistrale steht unter Denkmalschutz. In der Seitenstraße hinter dem Haus finden sich meist ohne langes Suchen Parkmöglichkeiten. Vom Gebäudeeingang bis zum U-Bahnhof Weberwiese sind es nur wenige Schritte. Eine schöne und beliebte Lage.