Immobilienpreise 2026 für Berlin Falkenberg
Falkenberg ist ein ruhiger Ortsteil mit ländlichem Charakter, Einfamilienhäusern und der berühmten Gartenstadt als Baudenkmal. Die naturnahe Lage, bezahlbare Grundstücke und dörfliche Atmosphäre bieten ideale Bedingungen für Familien.
| Zeitraum | Ø Transaktionspreis pro m² |
|---|---|
| 2012 | 1.380 €/m² |
| 2013 | – |
| 2014 | – |
| 2015 | – |
| 2017 | – |
| 2018 | – |
| 2019 | – |
| 2024 | – |
| 2025 | – |
| 2026 | – |
| Zeitraum | Anzahl Transaktionen |
|---|---|
| 2012 | 1 |
| 2013 | – |
| 2014 | – |
| 2015 | – |
| 2017 | – |
| 2018 | – |
| 2019 | – |
| 2024 | – |
| 2025 | – |
| 2026 | – |
| Zeitraum | Ø Wohnfläche |
|---|---|
| 2012 | 94 m² |
| 2013 | – |
| 2014 | – |
| 2015 | – |
| 2017 | – |
| 2018 | – |
| 2019 | – |
| 2024 | – |
| 2025 | – |
| 2026 | – |
| Zeitraum | Ø Transaktionspreis |
|---|---|
| 2012 | 129.000 € |
| 2013 | – |
| 2014 | – |
| 2015 | – |
| 2017 | – |
| 2018 | – |
| 2019 | – |
| 2024 | – |
| 2025 | – |
| 2026 | – |
| Zeitraum | Bezugsfrei | Mieterkauf | Vermietet |
|---|---|---|---|
| 2012 | 0% | 0% | 100% |
| 2013 | – | – | – |
| 2014 | – | – | – |
| 2015 | – | – | – |
| 2017 | – | – | – |
| 2018 | – | – | – |
| 2019 | – | – | – |
| 2024 | – | – | – |
| 2025 | – | – | – |
| 2026 | – | – | – |
| Kategorie | Anteil |
|---|---|
| bis 1918 | 0% |
| 1919–1949 | 0% |
| 1950–1964 | 0% |
| 1965–1972 | 0% |
| 1973–1990 | 0% |
| 1991–2002 | 100% |
| 2003–2013 | 0% |
| ab 2014 | 0% |
| Zeitraum | Anzahl Kaufangebote |
|---|---|
| 2012 | 3 |
| 2013 | 5 |
| 2014 | 2 |
| 2015 | 1 |
| 2017 | 2 |
| 2018 | 3 |
| 2019 | 1 |
| 2024 | 1 |
| 2025 | 1 |
| 2026 | 3 |
| Zeitraum | Ø Preisdifferenz |
|---|---|
| 2012 | -19 % |
| 2013 | – |
| 2014 | – |
| 2015 | – |
| 2017 | – |
| 2018 | – |
| 2019 | – |
| 2024 | – |
| 2025 | – |
| 2026 | – |
| Zeitraum | Ø Mietangebotspreis pro m² |
|---|---|
| 2012 | – |
| 2013 | – |
| 2014 | – |
| 2015 | – |
| 2017 | – |
| 2018 | 6 €/m² |
| 2019 | – |
| 2024 | 14 €/m² |
| 2025 | 15 €/m² |
| 2026 | 13 €/m² |
Datenquellen: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Berlin (Transaktionsdaten) und IMV Immobilien-Marktdaten-Vertriebs GmbH (Angebotsdaten). Eigene Berechnung, Aggregation und Darstellung auf den Raumebenen Berlins (Bezirk, Ortsteil, Planungsraum). Die dargestellten Werte beruhen auf einer modellbasierten Auswertung und ersetzen keine amtlichen Statistiken; trotz sorgfältiger Aufbereitung sind Abweichungen nicht auszuschließen.
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