Immobilienpreise 2026 für Berlin Rahnsdorf
Rahnsdorf am östlichen Stadtrand liegt malerisch am Müggelsee mit dörflichem Charakter und Wassersportmöglichkeiten. Der naturnahe Ortsteil mit Einfamilienhäusern, Bootshäusern und ruhiger Atmosphäre ist perfekt für Familien.
| Zeitraum | Ø Transaktionspreis pro m² |
|---|---|
| 2012 | – |
| 2013 | 1.750 €/m² |
| 2014 | – |
| 2015 | – |
| 2016 | 2.860 €/m² |
| 2017 | 3.680 €/m² |
| 2018 | – |
| 2019 | 3.640 €/m² |
| 2020 | 2.750 €/m² |
| 2021 | 2.180 €/m² |
| 2022 | – |
| 2023 | 3.250 €/m² |
| 2024 | 3.830 €/m² |
| 2025 | 2.400 €/m² |
| 2026 | – |
| Zeitraum | Anzahl Transaktionen |
|---|---|
| 2012 | – |
| 2013 | 3 |
| 2014 | – |
| 2015 | 3 |
| 2016 | 10 |
| 2017 | 3 |
| 2018 | 1 |
| 2019 | 6 |
| 2020 | 7 |
| 2021 | 10 |
| 2022 | 4 |
| 2023 | 5 |
| 2024 | 9 |
| 2025 | 13 |
| 2026 | 3 |
| Zeitraum | Ø Wohnfläche |
|---|---|
| 2012 | – |
| 2013 | 73 m² |
| 2014 | – |
| 2015 | – |
| 2016 | 82 m² |
| 2017 | 145 m² |
| 2018 | – |
| 2019 | 93 m² |
| 2020 | 74 m² |
| 2021 | 71 m² |
| 2022 | – |
| 2023 | 77 m² |
| 2024 | 61 m² |
| 2025 | 75 m² |
| 2026 | – |
| Zeitraum | Ø Transaktionspreis |
|---|---|
| 2012 | – |
| 2013 | 127.300 € |
| 2014 | – |
| 2015 | 210.000 € |
| 2016 | 190.400 € |
| 2017 | 191.200 € |
| 2018 | 255.000 € |
| 2019 | 356.300 € |
| 2020 | 202.500 € |
| 2021 | 188.400 € |
| 2022 | – |
| 2023 | 250.000 € |
| 2024 | 193.500 € |
| 2025 | 174.000 € |
| 2026 | – |
| Zeitraum | Bezugsfrei | Mieterkauf | Vermietet |
|---|---|---|---|
| 2012 | – | – | – |
| 2013 | 0 | 0 | 0 |
| 2014 | – | – | – |
| 2015 | 0 | 0 | 0 |
| 2016 | 100% | 0% | 0% |
| 2017 | 33% | 0% | 67% |
| 2018 | 0 | 0 | 0 |
| 2019 | 67% | – | 33% |
| 2020 | 20% | 20% | 60% |
| 2021 | 25% | – | 75% |
| 2022 | 75% | – | 25% |
| 2023 | 75% | – | 25% |
| 2024 | 57% | 14% | 29% |
| 2025 | 75% | 8% | 17% |
| 2026 | 100% | – | – |
| Kategorie | Anteil |
|---|---|
| bis 1918 | 3% |
| 1919–1949 | 21% |
| 1950–1964 | 0% |
| 1965–1972 | 0% |
| 1973–1990 | 8% |
| 1991–2002 | 60% |
| 2003–2013 | 1% |
| ab 2014 | 8% |
| Zeitraum | Anzahl Kaufangebote |
|---|---|
| 2012 | 21 |
| 2013 | 39 |
| 2014 | 31 |
| 2015 | 40 |
| 2016 | 24 |
| 2017 | 20 |
| 2018 | 14 |
| 2019 | 11 |
| 2020 | 2 |
| 2021 | 5 |
| 2022 | 5 |
| 2023 | 8 |
| 2024 | 18 |
| 2025 | 7 |
| 2026 | 23 |
| Zeitraum | Ø Preisdifferenz |
|---|---|
| 2012 | – |
| 2013 | 13 % |
| 2014 | – |
| 2015 | – |
| 2016 | 1 % |
| 2017 | -32 % |
| 2018 | – |
| 2019 | -18 % |
| 2020 | 93 % |
| 2021 | 132 % |
| 2022 | – |
| 2023 | 29 % |
| 2024 | 2 % |
| 2025 | 63 % |
| 2026 | – |
| Zeitraum | Ø Mietangebotspreis pro m² |
|---|---|
| 2012 | – |
| 2013 | – |
| 2014 | 9 €/m² |
| 2015 | 9 €/m² |
| 2016 | 10 €/m² |
| 2017 | 9 €/m² |
| 2018 | 11 €/m² |
| 2019 | 10 €/m² |
| 2020 | 10 €/m² |
| 2021 | 12 €/m² |
| 2022 | 14 €/m² |
| 2023 | 13 €/m² |
| 2024 | 15 €/m² |
| 2025 | 15 €/m² |
| 2026 | 15 €/m² |
Datenquellen: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Berlin (Transaktionsdaten) und IMV Immobilien-Marktdaten-Vertriebs GmbH (Angebotsdaten). Eigene Berechnung, Aggregation und Darstellung auf den Raumebenen Berlins (Bezirk, Ortsteil, Planungsraum). Die dargestellten Werte beruhen auf einer modellbasierten Auswertung und ersetzen keine amtlichen Statistiken; trotz sorgfältiger Aufbereitung sind Abweichungen nicht auszuschließen.
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