Kapitalanlage am Dahmeufer, 5 % Rendite mit nachhaltiger Miete

Ca. 5 % Rendite inklusive Stellplatzmiete und eine Preissteigerung von rund 7,9 % pro Jahr in den vergangenen zehn Jahren. Die Miete lag bereits vor der Mietpreisbremse auf dem derzeitigen Niveau. Im Mietvertrag wird Bezug auf die Vormiete genommen. Die Wohnung selbst hat rund 50 m² und liegt im oberen Stockwerk einer gepflegten Stadtvilla aus dem Jahr 1997, direkt am Ufer der Dahme mit Blick aufs Wasser. Sie hat einen effizienten Grundriss und eine moderne Ausstattung. Zur Einheit gehört außerdem ein Sondernutzungsrecht an einem Tiefgaragenstellplatz, der extern vermietet ist. Die Wohngegend ist über viele Jahre gewachsen und gewinnt durch eine neu entstehende Quartiersstruktur weiter an Wert. In dieser Wasserlage kommen nur selten Wohnungen auf den Markt. Verpassen Sie nicht Ihre Chance!