Kreuzberg unten, Rooftop oben: 165 m² Penthouse mit 154m² Panoramaterrasse

5. OG

~185 m²

4 Zimmer

Kiez im Herzen, Skyline im Blick. Dieses exklusive Penthouse im Erstbezug bietet auf rund 185 m² Wohnfläche ein Wohngefühl der Extraklasse. Das Highlight? Eine private Dachterrasse mit beeindruckendem Blick über die Dächer Kreuzbergs. Der Aufzug bringt Sie bequem direkt aus der Tiefgarage bis in Ihr neues Zuhause.

Der ca. 45 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich öffnet sich zu zwei weiteren Terrassen und bietet reichlich Platz für Dinnerpartys, entspannte Abende und große Wohnideen. Das Schlafzimmer mit Ankleide und Tageslichtbad en suite wird zur privaten Suite. Zwei weitere Zimmer, ein zusätzliches Dusch- und Wannenbad sowie ein Hauswirtschaftsraum machen das Raumkonzept komplett.

Eichenholzparkett, Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster sorgen für stilvollen Komfort. KfW-Effizienzhaus-55-Standard, Fernwärme und eine Tiefgarage mit Wallbox-Vorbereitung verbinden hochwertige Ausstattung mit zeitgemäßem Wohnen.

Balkon Terrasse Fahrstuhl Keller Stellplatz

#REICH142 WE27 · Penthouse

10999 Berlin · Kreuzberg

1.845.000 €

Provisionsfrei für den Käufer

Preis pro m²: ~9.973 €/m²
Hausgeld: 787 €/mtl.

Team TG Asset Management GmbH

The Grounds Asset Management GmbH

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Objektdaten

Basisinformationen

Baujahr: 2026
Etage: 5. OG von 6
Wohnfläche: ~185 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Zustand: Erstbezug

Energieinformationen

Energieausweis: Vorhanden ( Download )
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum: 13.1.2022
Gültig bis: 12.1.2032
Energieeffizienzklasse: C
Energiekennwert: 91,6 kWh/(m²·a)
Heizungsart: Fußbodenheizung (Fernwärme)

Ausstattung

Erstbezug
Rund 154 Quadratmeter private Dachterrasse mit weitem Blick über Kreuzberg
Großzügiger Wohn- und Kochbereich mit Zugang zu zwei Terrassen
Schlafzimmer mit separater Ankleide
Tageslichtbad en suite sowie zusätzliches Dusch- und Wannenbad
Zwei flexibel nutzbare Zimmer
Separater Hauswirtschaftsraum
Hochwertiges Eichenholzparkett und komfortable Fußbodenheizung
Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung
Tiefgarage mit Wallbox-Vorbereitung und Fahrradstellplätzen
KfW-Effizienzhaus-55-Standard mit Fernwärme
Ruhige Innenhoflage im lebendigen Herzen Kreuzbergs

Lage

Die Reichenberger Straße gehört zu den begehrtesten Wohnadressen Kreuzbergs und verbindet den unverwechselbaren Charakter des Stadtteils mit hoher Lebensqualität. Das Umfeld ist geprägt von historischer Bausubstanz, zeitgemäßer Stadtkultur und einer hervorragend gewachsenen Infrastruktur. Wer urbanes Wohnen mit kurzen Wegen, lebendiger Nachbarschaft und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten schätzt, findet hier einen der attraktivsten Wohnstandorte Berlins. Maybachufer und Paul-Lincke-Ufer liegen nur wenige Gehminuten entfernt und laden zu Spaziergängen entlang des Landwehrkanals ein. Der beliebte Wochenmarkt am Maybachufer, zahlreiche Cafés, Restaurants und individuelle Geschäfte verleihen dem Kiez seinen besonderen Charme und machen ihn weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Der nahegelegene Görlitzer Park ergänzt das Angebot um attraktive Möglichkeiten für Erholung, Sport und Freizeit. Auch der Alltag gestaltet sich hier ausgesprochen komfortabel. Supermärkte, Bioläden, Bäckereien, Apotheken und Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kitas, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Über den U-Bahnhof Görlitzer Bahnhof sowie die Buslinie M29 besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Berliner Innenstadt. So entsteht eine Lage, die lebendiges Kreuzberger Kiezgefühl mit den Ansprüchen an modernes Stadtwohnen verbindet.