Immobilienpreise 2026 für Berlin Buckow
Buckow ist geprägt von Großsiedlungen der Nachkriegszeit und weitläufigen Grünflächen rund um die Rudower Höhe. Der Ortsteil bietet bezahlbaren Wohnraum, gute Einkaufsmöglichkeiten und familienfreundliche Infrastruktur im Süden Berlins.
| Zeitraum | Ø Transaktionspreis pro m² |
|---|---|
| 2012 | 1.100 €/m² |
| 2013 | 1.070 €/m² |
| 2014 | 1.090 €/m² |
| 2015 | 1.300 €/m² |
| 2016 | 1.480 €/m² |
| 2017 | 1.620 €/m² |
| 2018 | 2.400 €/m² |
| 2019 | 2.860 €/m² |
| 2020 | 3.090 €/m² |
| 2021 | 3.520 €/m² |
| 2022 | 3.720 €/m² |
| 2023 | 3.440 €/m² |
| 2024 | 3.390 €/m² |
| 2025 | 3.500 €/m² |
| 2026 | 3.190 €/m² |
| Zeitraum | Anzahl Transaktionen |
|---|---|
| 2012 | 79 |
| 2013 | 125 |
| 2014 | 59 |
| 2015 | 50 |
| 2016 | 67 |
| 2017 | 61 |
| 2018 | 62 |
| 2019 | 131 |
| 2020 | 116 |
| 2021 | 127 |
| 2022 | 112 |
| 2023 | 108 |
| 2024 | 103 |
| 2025 | 106 |
| 2026 | 29 |
| Zeitraum | Ø Wohnfläche |
|---|---|
| 2012 | 61 m² |
| 2013 | 61 m² |
| 2014 | 59 m² |
| 2015 | 58 m² |
| 2016 | 54 m² |
| 2017 | 57 m² |
| 2018 | 54 m² |
| 2019 | 64 m² |
| 2020 | 63 m² |
| 2021 | 72 m² |
| 2022 | 65 m² |
| 2023 | 64 m² |
| 2024 | 64 m² |
| 2025 | 69 m² |
| 2026 | 67 m² |
| Zeitraum | Ø Transaktionspreis |
|---|---|
| 2012 | 66.500 € |
| 2013 | 64.900 € |
| 2014 | 67.100 € |
| 2015 | 72.900 € |
| 2016 | 73.800 € |
| 2017 | 87.600 € |
| 2018 | 118.000 € |
| 2019 | 188.000 € |
| 2020 | 201.400 € |
| 2021 | 243.200 € |
| 2022 | 246.300 € |
| 2023 | 224.800 € |
| 2024 | 227.800 € |
| 2025 | 249.900 € |
| 2026 | 221.100 € |
| Zeitraum | Bezugsfrei | Mieterkauf | Vermietet |
|---|---|---|---|
| 2012 | 61% | 0% | 39% |
| 2013 | 62% | 3% | 35% |
| 2014 | 53% | 3% | 44% |
| 2015 | 60% | 4% | 36% |
| 2016 | 58% | 1% | 40% |
| 2017 | 60% | 2% | 38% |
| 2018 | 69% | 2% | 29% |
| 2019 | 61% | 2% | 37% |
| 2020 | 59% | 5% | 35% |
| 2021 | 61% | 2% | 36% |
| 2022 | 71% | 2% | 28% |
| 2023 | 68% | 6% | 26% |
| 2024 | 68% | – | 32% |
| 2025 | 77% | 6% | 17% |
| 2026 | 76% | – | 24% |
| Kategorie | Anteil |
|---|---|
| bis 1918 | <1% |
| 1919–1949 | <1% |
| 1950–1964 | 47% |
| 1965–1972 | 24% |
| 1973–1990 | 16% |
| 1991–2002 | 12% |
| 2003–2013 | <1% |
| ab 2014 | <1% |
| Zeitraum | Anzahl Kaufangebote |
|---|---|
| 2012 | 345 |
| 2013 | 296 |
| 2014 | 254 |
| 2015 | 243 |
| 2016 | 178 |
| 2017 | 218 |
| 2018 | 247 |
| 2019 | 268 |
| 2020 | 225 |
| 2021 | 190 |
| 2022 | 156 |
| 2023 | 230 |
| 2024 | 281 |
| 2025 | 197 |
| 2026 | 152 |
| Zeitraum | Ø Preisdifferenz |
|---|---|
| 2012 | 18 % |
| 2013 | 36 % |
| 2014 | 47 % |
| 2015 | 50 % |
| 2016 | 35 % |
| 2017 | 44 % |
| 2018 | 20 % |
| 2019 | 9 % |
| 2020 | 15 % |
| 2021 | 7 % |
| 2022 | 14 % |
| 2023 | 15 % |
| 2024 | 16 % |
| 2025 | 13 % |
| 2026 | 26 % |
| Zeitraum | Ø Mietangebotspreis pro m² |
|---|---|
| 2012 | – |
| 2013 | 7 €/m² |
| 2014 | 7 €/m² |
| 2015 | 7 €/m² |
| 2016 | 8 €/m² |
| 2017 | 8 €/m² |
| 2018 | 9 €/m² |
| 2019 | 9 €/m² |
| 2020 | 9 €/m² |
| 2021 | 10 €/m² |
| 2022 | 11 €/m² |
| 2023 | 12 €/m² |
| 2024 | 14 €/m² |
| 2025 | 13 €/m² |
| 2026 | 13 €/m² |
Datenquellen: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Berlin (Transaktionsdaten) und IMV Immobilien-Marktdaten-Vertriebs GmbH (Angebotsdaten). Eigene Berechnung, Aggregation und Darstellung auf den Raumebenen Berlins (Bezirk, Ortsteil, Planungsraum). Die dargestellten Werte beruhen auf einer modellbasierten Auswertung und ersetzen keine amtlichen Statistiken; trotz sorgfältiger Aufbereitung sind Abweichungen nicht auszuschließen.
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