Immobilienpreise 2026 für Berlin Konradshöhe
Konradshöhe am Tegeler See ist ein kleiner, naturnaher Ortsteil mit Einfamilienhäusern und Wasserlage. Die idyllische Umgebung, ruhige Atmosphäre und Nähe zum Forst machen den Ortsteil perfekt für Naturliebhaber.
| Zeitraum | Ø Transaktionspreis pro m² |
|---|---|
| 2012 | 1.800 €/m² |
| 2013 | 1.430 €/m² |
| 2014 | 1.860 €/m² |
| 2015 | 2.380 €/m² |
| 2016 | 2.370 €/m² |
| 2017 | 2.460 €/m² |
| 2018 | 3.030 €/m² |
| 2019 | 3.260 €/m² |
| 2020 | 3.450 €/m² |
| 2021 | 3.520 €/m² |
| 2022 | 4.860 €/m² |
| 2023 | 8.660 €/m² |
| 2024 | 4.130 €/m² |
| 2025 | 6.540 €/m² |
| 2026 | – |
| Zeitraum | Anzahl Transaktionen |
|---|---|
| 2012 | 8 |
| 2013 | 14 |
| 2014 | 14 |
| 2015 | 14 |
| 2016 | 16 |
| 2017 | 16 |
| 2018 | 11 |
| 2019 | 22 |
| 2020 | 25 |
| 2021 | 14 |
| 2022 | 12 |
| 2023 | 17 |
| 2024 | 22 |
| 2025 | 25 |
| 2026 | 2 |
| Zeitraum | Ø Wohnfläche |
|---|---|
| 2012 | 75 m² |
| 2013 | 83 m² |
| 2014 | 74 m² |
| 2015 | 94 m² |
| 2016 | 83 m² |
| 2017 | 89 m² |
| 2018 | 71 m² |
| 2019 | 77 m² |
| 2020 | 69 m² |
| 2021 | 112 m² |
| 2022 | 69 m² |
| 2023 | 157 m² |
| 2024 | 74 m² |
| 2025 | 109 m² |
| 2026 | – |
| Zeitraum | Ø Transaktionspreis |
|---|---|
| 2012 | 126.300 € |
| 2013 | 123.100 € |
| 2014 | 148.000 € |
| 2015 | 229.900 € |
| 2016 | 214.200 € |
| 2017 | 228.100 € |
| 2018 | 206.400 € |
| 2019 | 250.900 € |
| 2020 | 239.000 € |
| 2021 | 348.300 € |
| 2022 | 347.500 € |
| 2023 | 1.589.100 € |
| 2024 | 339.900 € |
| 2025 | 751.300 € |
| 2026 | – |
| Zeitraum | Bezugsfrei | Mieterkauf | Vermietet |
|---|---|---|---|
| 2012 | 50% | 0% | 50% |
| 2013 | 93% | 0% | 7% |
| 2014 | 57% | 7% | 36% |
| 2015 | 36% | 21% | 43% |
| 2016 | 69% | 6% | 25% |
| 2017 | 44% | 0% | 56% |
| 2018 | 82% | 9% | 9% |
| 2019 | 91% | 9% | – |
| 2020 | 88% | 4% | 8% |
| 2021 | 93% | – | 7% |
| 2022 | 67% | – | 33% |
| 2023 | 100% | – | – |
| 2024 | 55% | – | 45% |
| 2025 | 80% | 5% | 15% |
| 2026 | 100% | – | – |
| Kategorie | Anteil |
|---|---|
| bis 1918 | 11% |
| 1919–1949 | 2% |
| 1950–1964 | 11% |
| 1965–1972 | 29% |
| 1973–1990 | 24% |
| 1991–2002 | 20% |
| 2003–2013 | 3% |
| ab 2014 | 0% |
| Zeitraum | Anzahl Kaufangebote |
|---|---|
| 2012 | 54 |
| 2013 | 46 |
| 2014 | 48 |
| 2015 | 60 |
| 2016 | 68 |
| 2017 | 31 |
| 2018 | 34 |
| 2019 | 22 |
| 2020 | 17 |
| 2021 | 16 |
| 2022 | 14 |
| 2023 | 42 |
| 2024 | 72 |
| 2025 | 47 |
| 2026 | 22 |
| Zeitraum | Ø Preisdifferenz |
|---|---|
| 2012 | 7 % |
| 2013 | 41 % |
| 2014 | 6 % |
| 2015 | -2 % |
| 2016 | -2 % |
| 2017 | 6 % |
| 2018 | 3 % |
| 2019 | 26 % |
| 2020 | 16 % |
| 2021 | 21 % |
| 2022 | 9 % |
| 2023 | -46 % |
| 2024 | 1 % |
| 2025 | -32 % |
| 2026 | – |
| Zeitraum | Ø Mietangebotspreis pro m² |
|---|---|
| 2012 | – |
| 2013 | 8 €/m² |
| 2014 | 9 €/m² |
| 2015 | 9 €/m² |
| 2016 | 9 €/m² |
| 2017 | 10 €/m² |
| 2018 | 11 €/m² |
| 2019 | 11 €/m² |
| 2020 | 11 €/m² |
| 2021 | 12 €/m² |
| 2022 | 14 €/m² |
| 2023 | 15 €/m² |
| 2024 | 16 €/m² |
| 2025 | 19 €/m² |
| 2026 | 17 €/m² |
Datenquellen: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Berlin (Transaktionsdaten) und IMV Immobilien-Marktdaten-Vertriebs GmbH (Angebotsdaten). Eigene Berechnung, Aggregation und Darstellung auf den Raumebenen Berlins (Bezirk, Ortsteil, Planungsraum). Die dargestellten Werte beruhen auf einer modellbasierten Auswertung und ersetzen keine amtlichen Statistiken; trotz sorgfältiger Aufbereitung sind Abweichungen nicht auszuschließen.
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