Immobilienpreise 2026 für Berlin Gatow
Gatow am westlichen Stadtrand liegt idyllisch an der Havel und bietet dörflichen Charakter mit Einfamilienhäusern. Der naturnahe Ortsteil mit Wassersportmöglichkeiten, historischem Ortskern und ruhiger Atmosphäre ist ideal für Familien und Segler.
| Zeitraum | Ø Transaktionspreis pro m² |
|---|---|
| 2012 | 1.240 €/m² |
| 2013 | – |
| 2014 | – |
| 2015 | – |
| 2016 | – |
| 2017 | 2.530 €/m² |
| 2018 | – |
| 2019 | – |
| 2020 | – |
| 2021 | 3.850 €/m² |
| 2022 | – |
| 2023 | 4.660 €/m² |
| 2024 | – |
| 2025 | 4.070 €/m² |
| 2026 | – |
| Zeitraum | Anzahl Transaktionen |
|---|---|
| 2012 | 1 |
| 2013 | – |
| 2014 | – |
| 2015 | 1 |
| 2016 | – |
| 2017 | 3 |
| 2018 | – |
| 2019 | 7 |
| 2020 | 5 |
| 2021 | 11 |
| 2022 | 2 |
| 2023 | 7 |
| 2024 | 2 |
| 2025 | 8 |
| 2026 | 3 |
| Zeitraum | Ø Wohnfläche |
|---|---|
| 2012 | 61 m² |
| 2013 | – |
| 2014 | – |
| 2015 | – |
| 2016 | – |
| 2017 | 81 m² |
| 2018 | – |
| 2019 | – |
| 2020 | – |
| 2021 | 83 m² |
| 2022 | – |
| 2023 | 140 m² |
| 2024 | – |
| 2025 | 66 m² |
| 2026 | – |
| Zeitraum | Ø Transaktionspreis |
|---|---|
| 2012 | 75.000 € |
| 2013 | – |
| 2014 | – |
| 2015 | 80.000 € |
| 2016 | – |
| 2017 | 103.000 € |
| 2018 | – |
| 2019 | – |
| 2020 | – |
| 2021 | 321.900 € |
| 2022 | – |
| 2023 | 650.000 € |
| 2024 | – |
| 2025 | 255.700 € |
| 2026 | – |
| Zeitraum | Bezugsfrei | Mieterkauf | Vermietet |
|---|---|---|---|
| 2012 | 100% | 0% | 0% |
| 2013 | – | – | – |
| 2014 | – | – | – |
| 2015 | 0 | 0 | 0 |
| 2016 | – | – | – |
| 2017 | 100% | 0% | 0% |
| 2018 | – | – | – |
| 2019 | 100% | – | – |
| 2020 | 80% | – | 20% |
| 2021 | 100% | – | – |
| 2022 | 100% | – | – |
| 2023 | 86% | – | 14% |
| 2024 | 100% | – | – |
| 2025 | 100% | – | – |
| 2026 | 100% | – | – |
| Kategorie | Anteil |
|---|---|
| bis 1918 | 2% |
| 1919–1949 | 10% |
| 1950–1964 | 0% |
| 1965–1972 | 0% |
| 1973–1990 | 75% |
| 1991–2002 | 13% |
| 2003–2013 | 0% |
| ab 2014 | 0% |
| Zeitraum | Anzahl Kaufangebote |
|---|---|
| 2012 | 19 |
| 2013 | 8 |
| 2014 | 10 |
| 2015 | 13 |
| 2016 | 7 |
| 2017 | 4 |
| 2018 | 10 |
| 2019 | 2 |
| 2020 | 23 |
| 2021 | 15 |
| 2022 | 8 |
| 2023 | 10 |
| 2024 | 18 |
| 2025 | 9 |
| 2026 | 5 |
| Zeitraum | Ø Preisdifferenz |
|---|---|
| 2012 | 48 % |
| 2013 | – |
| 2014 | – |
| 2015 | – |
| 2016 | – |
| 2017 | 18 % |
| 2018 | – |
| 2019 | – |
| 2020 | – |
| 2021 | 0 % |
| 2022 | – |
| 2023 | 6 % |
| 2024 | – |
| 2025 | 9 % |
| 2026 | – |
| Zeitraum | Ø Mietangebotspreis pro m² |
|---|---|
| 2012 | – |
| 2013 | – |
| 2014 | 9 €/m² |
| 2015 | 9 €/m² |
| 2016 | 9 €/m² |
| 2017 | 9 €/m² |
| 2018 | 10 €/m² |
| 2019 | 11 €/m² |
| 2020 | 11 €/m² |
| 2021 | 10 €/m² |
| 2022 | 14 €/m² |
| 2023 | 14 €/m² |
| 2024 | 16 €/m² |
| 2025 | 15 €/m² |
| 2026 | 16 €/m² |
Datenquellen: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Berlin (Transaktionsdaten) und IMV Immobilien-Marktdaten-Vertriebs GmbH (Angebotsdaten). Eigene Berechnung, Aggregation und Darstellung auf den Raumebenen Berlins (Bezirk, Ortsteil, Planungsraum). Die dargestellten Werte beruhen auf einer modellbasierten Auswertung und ersetzen keine amtlichen Statistiken; trotz sorgfältiger Aufbereitung sind Abweichungen nicht auszuschließen.
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