Immobilienpreise 2026 für Berlin Lankwitz
Lankwitz ist ein ruhiger Wohnortsteil mit bürgerlicher Prägung, grünen Straßenzügen und Einfamilienhäusern. Die zentrale Lage im Südwesten, gute Infrastruktur und familienfreundliche Atmosphäre machen den Ortsteil bei Familien beliebt.
| Zeitraum | Ø Transaktionspreis pro m² |
|---|---|
| 2012 | 1.260 €/m² |
| 2013 | 1.170 €/m² |
| 2014 | 1.300 €/m² |
| 2015 | 1.700 €/m² |
| 2016 | 1.810 €/m² |
| 2017 | 2.160 €/m² |
| 2018 | 2.530 €/m² |
| 2019 | 3.220 €/m² |
| 2020 | 3.490 €/m² |
| 2021 | 3.910 €/m² |
| 2022 | 4.290 €/m² |
| 2023 | 3.770 €/m² |
| 2024 | 3.810 €/m² |
| 2025 | 3.640 €/m² |
| 2026 | 3.620 €/m² |
| Zeitraum | Anzahl Transaktionen |
|---|---|
| 2012 | 237 |
| 2013 | 349 |
| 2014 | 187 |
| 2015 | 177 |
| 2016 | 145 |
| 2017 | 124 |
| 2018 | 109 |
| 2019 | 154 |
| 2020 | 127 |
| 2021 | 140 |
| 2022 | 137 |
| 2023 | 134 |
| 2024 | 132 |
| 2025 | 161 |
| 2026 | 37 |
| Zeitraum | Ø Wohnfläche |
|---|---|
| 2012 | 65 m² |
| 2013 | 62 m² |
| 2014 | 62 m² |
| 2015 | 66 m² |
| 2016 | 62 m² |
| 2017 | 63 m² |
| 2018 | 63 m² |
| 2019 | 70 m² |
| 2020 | 72 m² |
| 2021 | 64 m² |
| 2022 | 64 m² |
| 2023 | 61 m² |
| 2024 | 68 m² |
| 2025 | 64 m² |
| 2026 | 70 m² |
| Zeitraum | Ø Transaktionspreis |
|---|---|
| 2012 | 84.500 € |
| 2013 | 77.000 € |
| 2014 | 82.900 € |
| 2015 | 126.200 € |
| 2016 | 115.500 € |
| 2017 | 138.500 € |
| 2018 | 156.300 € |
| 2019 | 238.800 € |
| 2020 | 266.100 € |
| 2021 | 258.600 € |
| 2022 | 283.700 € |
| 2023 | 236.900 € |
| 2024 | 260.500 € |
| 2025 | 234.500 € |
| 2026 | 258.300 € |
| Zeitraum | Bezugsfrei | Mieterkauf | Vermietet |
|---|---|---|---|
| 2012 | 55% | <1% | 44% |
| 2013 | 33% | 4% | 63% |
| 2014 | 43% | 3% | 54% |
| 2015 | 46% | 5% | 49% |
| 2016 | 46% | 2% | 53% |
| 2017 | 48% | 3% | 50% |
| 2018 | 58% | 3% | 39% |
| 2019 | 71% | 1% | 27% |
| 2020 | 80% | 5% | 15% |
| 2021 | 73% | 3% | 24% |
| 2022 | 67% | 2% | 32% |
| 2023 | 75% | 2% | 23% |
| 2024 | 70% | 3% | 26% |
| 2025 | 54% | 11% | 35% |
| 2026 | – | – | – |
| Kategorie | Anteil |
|---|---|
| bis 1918 | 5% |
| 1919–1949 | 17% |
| 1950–1964 | 55% |
| 1965–1972 | 11% |
| 1973–1990 | 8% |
| 1991–2002 | 3% |
| 2003–2013 | <1% |
| ab 2014 | <1% |
| Zeitraum | Anzahl Kaufangebote |
|---|---|
| 2012 | 380 |
| 2013 | 375 |
| 2014 | 369 |
| 2015 | 316 |
| 2016 | 268 |
| 2017 | 274 |
| 2018 | 222 |
| 2019 | 248 |
| 2020 | 227 |
| 2021 | 214 |
| 2022 | 199 |
| 2023 | 316 |
| 2024 | 340 |
| 2025 | 259 |
| 2026 | 279 |
| Zeitraum | Ø Preisdifferenz |
|---|---|
| 2012 | 26 % |
| 2013 | 40 % |
| 2014 | 40 % |
| 2015 | 23 % |
| 2016 | 34 % |
| 2017 | 26 % |
| 2018 | 22 % |
| 2019 | 8 % |
| 2020 | 11 % |
| 2021 | 9 % |
| 2022 | 8 % |
| 2023 | 18 % |
| 2024 | 14 % |
| 2025 | 24 % |
| 2026 | 24 % |
| Zeitraum | Ø Mietangebotspreis pro m² |
|---|---|
| 2012 | – |
| 2013 | 7 €/m² |
| 2014 | 8 €/m² |
| 2015 | 8 €/m² |
| 2016 | 8 €/m² |
| 2017 | 9 €/m² |
| 2018 | 10 €/m² |
| 2019 | 10 €/m² |
| 2020 | 10 €/m² |
| 2021 | 11 €/m² |
| 2022 | 11 €/m² |
| 2023 | 13 €/m² |
| 2024 | 14 €/m² |
| 2025 | 16 €/m² |
| 2026 | 15 €/m² |
Datenquellen: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Berlin (Transaktionsdaten) und IMV Immobilien-Marktdaten-Vertriebs GmbH (Angebotsdaten). Eigene Berechnung, Aggregation und Darstellung auf den Raumebenen Berlins (Bezirk, Ortsteil, Planungsraum). Die dargestellten Werte beruhen auf einer modellbasierten Auswertung und ersetzen keine amtlichen Statistiken; trotz sorgfältiger Aufbereitung sind Abweichungen nicht auszuschließen.
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