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Der Immobilienmarkt Berlin startet mit einem Plus in neue Jahr 2025. Stand 03.01.2025 legen die Preise im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 0,20 % zu. Auf dem Mietmarkt setzt sich die Entwicklung ungebrochen fort. Die Angebotsmieten legen zum Vorjahreszeitraum um etwa 15,60 % zu. Verlassen Sie sich auch in 2025 auf Berlins datengetriebene Immobilienmakler Nr. 1.
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Der Berliner Immobilienmarkt zeigt sich Anfang 2025 stabilisiert, aber mit differenzierten Entwicklungen in verschiedenen Segmenten. Während Eigentumswohnungen in begehrten Bezirken weiterhin sehr hohe Preise erzielen, setzt der Markt für Mehrfamilienhäuser zur Erholung an. Der Mietmarkt bleibt höchst angespannt, getrieben von hoher Nachfrage und begrenztem Angebot. Lesen Sie hier eine kurze Zusammenfassung unserer Berichte.
Die Berliner Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen hat den neuen Mietspiegel 2024 veröffentlicht. Dieser basiert auf 16.000 Miet- und Ausstattungsdaten und ist relevant für etwa 1,4 Millionen Mieteinheiten auf dem Berliner Wohnungsmarkt. Die durchschnittliche Nettokaltmiete in Berlin beträgt demnach 7,21 Euro pro Quadratmeter und liegt damit nur 5 Cent oder 0,7%. über den Vorjahresmieten. Die Mieten variieren erheblich in Abhängigkeit von Baujahr, Größe und Lage.
Der 10. Senat des OVG Berlin-Brandenburg hat die Erweiterung der Erhaltungsverordnung „Hornstraße“ um den Baublock 205 (u.a. Riehmers Hofgarten) für unwirksam erklärt. Erwirkt wurde das Urteil von der Berliner Anwaltskanzlei Seldeneck & Partner. Das nicht zur Revision zugelassene Urteil stellt geltendes Recht wieder her.
