Mehr Platz für euren Alltag. Drei Zimmer in Charlottenburg für 359.000 €.

4. OG

~82 m²

3 Zimmer

Diese bezugsfreie Drei-Zimmer-Wohnung in der Sophie-Charlotten-Straße bietet 82,1 m² in hervorragendem Zustand. Auch das Wohngebäude ist ausgesprochen gepflegt. Zusammen mit dem Kaufpreis von 359.000 € ist das eine überzeugende Kombination für alle, die in Charlottenburg ein eigenes Zuhause suchen. Ob als Paar, kleine Familie oder WG: Die drei Zimmer bieten Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen. Ein separates Arbeitszimmer lässt sich ebenso einplanen wie ein Kinderzimmer. Die Wohnung ist direkt bezugsfähig. Das Ensemble erstreckt sich zwischen der Sophie-Charlotten-Straße und Am Bahnhof Westend. Der Schlosspark liegt in Gehweite, Läden, Cafés und Restaurants sind ebenfalls schnell erreichbar. Charlottenburg lässt sich von hier aus gut zu Fuß entdecken – und mit S-Bahn, Bus oder Fahrrad geht es weiter in die Stadt.

Keller

#8281 · Etagenwohnung

14059 Berlin · Charlottenburg

359.000 €

3,57% inkl. 19% MwSt. Käuferprovision

Der Verkäufer zahlt an Guthmann Estate GmbH eine Provision in selber Höhe.

Preis pro m²: ~4.371 €/m²
Hausgeld: 291 €/mtl.

Phil Gries

Verkaufsleiter

Unterlagen anfordern

Objektdaten

Basisinformationen

Baujahr: 1918
Etage: 4. OG von 5
Wohnfläche: ~82 m²
Zimmer: 3

Energieinformationen

Energieausweis: Vorhanden
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum: 12.2.2020
Gültig bis: 11.2.2030
Energieeffizienzklasse: F
Energiekennwert: 162,0 kWh/(m²·a)
Heizungsart: Etagenheizung (Erdgas)

Ausstattung

Gasetagenheizung, Keller. Wohnung in hervorragendem Zustand und direkt bezugsfähig.

Lage

Das Ensemble Sophie-Charlotten-Straße | Am Bahnhof Westend liegt im Berliner Ortsteil Charlottenburg, nur wenige Minuten vom Schloss Charlottenburg entfernt. Der Schlosspark Charlottenburg liegt damit in Gehweite, der Lietzensee Park etwas weiter südöstlich. Viele Läden, Supermärkte, Kitas sowie Restaurants und Cafés liegen im Umkreis weniger Minuten. Die Lage ist auch und insbesondere für Studierende und Mitarbeitende der TU Berlin, der UdK und der SRH University hoch attraktiv. Die Anbindung ist hervorragend, per S-Bahn, Bus, Fahrrad und Individualverkehr.