Immobilienpreise 2026 für Berlin Blankenburg
Blankenburg ist ein ruhiger Ortsteil im Norden mit ländlichem Charakter und viel Grünfläche. Mit Einfamilienhäusern, kleinen Siedlungen und direkter Nähe zur Blankenburger Pflanzung bietet der Ortsteil naturnahes Wohnen mit guter Stadtanbindung.
| Zeitraum | Ø Transaktionspreis pro m² |
|---|---|
| 2012 | – |
| 2013 | – |
| 2014 | 1.380 €/m² |
| 2015 | – |
| 2016 | 2.430 €/m² |
| 2017 | – |
| 2018 | 2.570 €/m² |
| 2019 | 2.770 €/m² |
| 2020 | 3.080 €/m² |
| 2021 | – |
| 2022 | – |
| 2023 | – |
| 2024 | 3.990 €/m² |
| 2025 | – |
| 2026 | 4.050 €/m² |
| Zeitraum | Anzahl Transaktionen |
|---|---|
| 2012 | – |
| 2013 | – |
| 2014 | 2 |
| 2015 | – |
| 2016 | 1 |
| 2017 | – |
| 2018 | 1 |
| 2019 | 8 |
| 2020 | 8 |
| 2021 | 4 |
| 2022 | 4 |
| 2023 | 3 |
| 2024 | 7 |
| 2025 | 2 |
| 2026 | 2 |
| Zeitraum | Ø Wohnfläche |
|---|---|
| 2012 | – |
| 2013 | – |
| 2014 | 76 m² |
| 2015 | – |
| 2016 | 86 m² |
| 2017 | – |
| 2018 | 117 m² |
| 2019 | 89 m² |
| 2020 | 61 m² |
| 2021 | – |
| 2022 | – |
| 2023 | – |
| 2024 | 81 m² |
| 2025 | – |
| 2026 | 90 m² |
| Zeitraum | Ø Transaktionspreis |
|---|---|
| 2012 | – |
| 2013 | – |
| 2014 | 93.300 € |
| 2015 | – |
| 2016 | 209.000 € |
| 2017 | – |
| 2018 | 300.000 € |
| 2019 | 263.800 € |
| 2020 | 199.000 € |
| 2021 | – |
| 2022 | – |
| 2023 | – |
| 2024 | 348.800 € |
| 2025 | – |
| 2026 | 363.500 € |
| Zeitraum | Bezugsfrei | Mieterkauf | Vermietet |
|---|---|---|---|
| 2012 | – | – | – |
| 2013 | – | – | – |
| 2014 | 100% | 0% | 0% |
| 2015 | – | – | – |
| 2016 | 100% | 0% | 0% |
| 2017 | – | – | – |
| 2018 | 100% | 0% | 0% |
| 2019 | 83% | – | 17% |
| 2020 | 50% | – | 50% |
| 2021 | 100% | – | – |
| 2022 | 100% | – | – |
| 2023 | 100% | – | – |
| 2024 | 80% | – | 20% |
| 2025 | 100% | – | – |
| 2026 | 100% | – | – |
| Kategorie | Anteil |
|---|---|
| bis 1918 | 2% |
| 1919–1949 | 7% |
| 1950–1964 | 0% |
| 1965–1972 | 0% |
| 1973–1990 | 0% |
| 1991–2002 | 88% |
| 2003–2013 | 0% |
| ab 2014 | 2% |
| Zeitraum | Anzahl Kaufangebote |
|---|---|
| 2012 | 12 |
| 2013 | 14 |
| 2014 | 7 |
| 2015 | 7 |
| 2016 | 11 |
| 2017 | 9 |
| 2018 | 17 |
| 2019 | 2 |
| 2020 | 2 |
| 2021 | 2 |
| 2022 | 8 |
| 2023 | 23 |
| 2024 | 24 |
| 2025 | 9 |
| 2026 | 15 |
| Zeitraum | Ø Preisdifferenz |
|---|---|
| 2012 | – |
| 2013 | – |
| 2014 | 36 % |
| 2015 | – |
| 2016 | -13 % |
| 2017 | – |
| 2018 | 2 % |
| 2019 | 3 % |
| 2020 | 16 % |
| 2021 | – |
| 2022 | – |
| 2023 | – |
| 2024 | -8 % |
| 2025 | – |
| 2026 | 26 % |
| Zeitraum | Ø Mietangebotspreis pro m² |
|---|---|
| 2012 | – |
| 2013 | – |
| 2014 | 8 €/m² |
| 2015 | 8 €/m² |
| 2016 | 9 €/m² |
| 2017 | 10 €/m² |
| 2018 | 9 €/m² |
| 2019 | 11 €/m² |
| 2020 | 12 €/m² |
| 2021 | 12 €/m² |
| 2022 | 12 €/m² |
| 2023 | 14 €/m² |
| 2024 | 15 €/m² |
| 2025 | 17 €/m² |
| 2026 | 16 €/m² |
Datenquellen: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Berlin (Transaktionsdaten) und IMV Immobilien-Marktdaten-Vertriebs GmbH (Angebotsdaten). Eigene Berechnung, Aggregation und Darstellung auf den Raumebenen Berlins (Bezirk, Ortsteil, Planungsraum). Die dargestellten Werte beruhen auf einer modellbasierten Auswertung und ersetzen keine amtlichen Statistiken; trotz sorgfältiger Aufbereitung sind Abweichungen nicht auszuschließen.
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