Immobilienpreise Berlin Wittenau 2026

Wittenau am nördlichen Stadtrand verbindet Wohnsiedlungen mit Gewerbegebieten und bietet viel Grün. Der vielfältige Ortsteil mit bezahlbarem Wohnraum, guter U-Bahn-Anbindung und familienfreundlicher Infrastruktur zieht diverse Bevölkerungsgruppen an.

Ortsteil 1209

Zuletzt aktualisiert am 22.04.2026, 05:00 UTC

Durchschn. Transaktionspreis pro m²

3.290 €

-70 €

Im Jahresvergleich sinkt der mittlere Verkaufspreis um -2 %

Datengrundlage: Beurkundete Transaktionen

Durchschn. Kaufangebotspreis pro m²

3.910 €

-70 €

Im Jahresvergleich sinkt der Kaufangebotspreis um -2 %

Datengrundlage: Inserate in Immobilienbörsen

Durchschn. Mietangebotspreis pro m²

16 €

+2 €

Im Jahresvergleich erhöht sich der Mietangebotspreis um 14 %

Datengrundlage: Inserate in Immobilienbörsen

Preisentwicklung

Durchschnittlicher Transaktionspreis pro Quadratmeter Wohnfläche

Transaktionsdaten im Zeitverlauf

Entwicklung von Verkaufszahlen, Wohnflächen, Preisen, Verfügbarkeiten und Baualtersklassen über 15 Jahre

Anzahl Transaktionen

Gesamtanzahl der Verkäufe pro Jahr

Durchschn. Wohnfläche

Durchschnittliche Wohnfläche je Verkauf pro Jahr

61/m²

Durchschn. Transaktionspreis

Durchschnittlicher Verkaufspreis je Verkauf pro Jahr

198.900 €

Verfügbarkeit bei Transaktion

Verteilung der Verfügbarkeit zum Zeitpunkt des Verkaufs

Transaktionen nach Baualtersklasse

Verteilung der Transaktionen nach Baualtersklasse

Angebotsdaten im Überblick

Details zu den angebotenen Wohnungen innerhalb der letzten 15 Jahre

Anzahl Kaufangebote

Gesamtanzahl der angebotenen Wohnungen pro Jahr

112

Durchschn. Preisdifferenz

Differenz zwischen Angebots- und Verkaufspreis

19 %

Durchschn. Mietangebotspreis pro m²

Durchschnittlich angebotener Mietpreis pro m²

16 €

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