Investmentwohnungen Berlin-Friedrichshain - Samariterkiez

Der Altbau in der Rigaer Straße umfasst Vorderhaus und Seitenflügel mit mehreren Aufgängen, Wohnungen, eine Gewerbeeinheit sowie einen geplanten Dachgeschossausbau. Das Gebäude ist unterkellert; Kellerabteile und Fahrradräume sind vorhanden.

2002 wurde das Objekt umfassend modernisiert: Fassaden, Treppenhäuser, Dach und Hofflächen wurden erneuert, die Haustechnik inkl. Heizungs- und Sanitärleitungen überarbeitet und an Fernwärme angeschlossen. In den Wohnungen wurden Küchen und Bäder modernisiert, Dielen instandgesetzt und teilweise Schallschutzmaßnahmen umgesetzt.

Der Samariterkiez in Berlin-Friedrichshain zählt zu den zentral gelegenen Wohnquartieren des Bezirks. Die Umgebung ist geprägt von geschlossener, historischer Blockrandbebauung, einer dichten Infrastruktur und kurzen Wegen. Wohnstraßen, kleinteilige Gewerbebetriebe und vielfältige Versorgungsangebote sorgen für ein urbanes Umfeld mit hoher Nutzungsvielfalt. Die Lage ist sehr gut an den ÖPNV angebunden. Nahe U-Bahn- und Tramlinien stellen schnelle Verbindungen sicher. Der Kiez zeichnet sich durch eine sehr hohe Nachfrage aus.

Kleinere Parks liegen in unmittelbarer Nähe. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie gastronomische und kulturelle Angebote sind breit vorhanden. Das Quartier profitiert von seiner Lage zwischen den belebteren Bereichen um die Frankfurter Allee und den ruhigeren Wohnzonen.