Markteinblicke und Analysen

Fundierte Analysen und aktuelle Entwicklungen zum Berliner Immobilienmarkt.

28. April 2026 Bezirke

Berlins Kieze

Neukölln als Wohnlage: Viele Bezirke in einem

Im Norden der Gründerzeit-Altbau, im Süden Siedlungen und Eigenheime. Ein Lage-Portrait für Käufer und Investoren in Neukölln.

Peter Guthmann

12. März 2026 Steuern

Steuerrecht

Spekulationsfrist für Immobilien: Wie realistisch ist die Abschaffung?

Die Abschaffung der Spekulationsfrist für Immobilien wird regelmäßig diskutiert. Ein Blick auf Bundestag, Europa-Vergleich und verfassungsrechtliche Hürden.

Peter Guthmann

4. März 2026 Marktanalysen

Internationales Investment

Warum internationale Investoren wieder in Berlin kaufen

Die Transaktionszahlen steigen, die Preise haben sich nach der Korrektur stabilisiert und Deutschland setzt ausländische Käufer rechtlich gleich. Die Marktdaten hinter dem Trend.

Peter Guthmann

2. Februar 2026 Steuern

Erbschaftsteuer

Mietshaus vererben in Berlin: Steuerbefreiung für Betriebsvermögen

Ab einer bestimmten Portfoliogröße können Wohnimmobilien als Betriebsvermögen gelten. Das hat erbschaftsteuerliche Folgen, die Eigentümer kennen sollten.

Peter Guthmann

2. Februar 2026 Steuern

Steuerrecht

Gebäude-AfA: BMF hebt strenge Nachweisregeln auf

Das Bundesfinanzministerium hat die Vorgaben zum Nachweis kürzerer Restnutzungsdauern gelockert. Eigentümer von Bestandsimmobilien können jetzt leichter eine höhere Abschreibung durchsetzen.

Peter Guthmann

11. Juli 2025 Recht & Politik

Berliner Wohnungsmarkt 2025

Mietpreisbremse in Berlin bis 2029 verlängert: Was die Entscheidung für Investoren bedeutet

Die Bundesregierung hat die Verlängerung der Mietpreisbremse bis 2029 beschlossen. Die befürchtete Verschärfung bleibt aus. Was das für Vermieter und Investoren in Berlin konkret bedeutet.

Peter Guthmann

7. Februar 2025 Marktanalysen

Marktanalyse für Investoren und Eigentümer

Immobilienpreise Berlin im Februar 2025: Kaufpreise stabil, Mieten ziehen deutlich an

Anfang 2025 zeigt der Berliner Immobilienmarkt eine stabile Entwicklung. Kaufpreise steigen moderat, Mieten ziehen stark an. Welche Bezirke bieten die besten Chancen?

Peter Guthmann

17. Januar 2025 Marktanalysen

Analyse des Berliner Immobilienmarktes Anfang 2025

Immobilienpreise Berlin 2025: Markt stabilisiert sich nach zwei Jahren Korrektur

Anfang 2025 zeigt der Berliner Immobilienmarkt erste Wachstumszeichen. Während Eigentumswohnungen in Top-Lagen teuer bleiben, erholt sich der Zinshausmarkt. Der Mietmarkt bleibt extrem angespannt.

Peter Guthmann

30. Mai 2024 Marktanalysen

Berliner Wohnungsmarkt

Mietspiegel 2024: Bestandsmieten in Berlin bei 7,21 Euro pro Quadratmeter

Der neue Mietspiegel ist da. Die Durchschnittsmiete steigt nur um 5 Cent, aber Zehntausende Adressen wurden in der Wohnlagenbewertung neu eingestuft.

Peter Guthmann

28. Mai 2024 Recht & Politik

Erhaltungssatzung Friedrichshain-Kreuzberg

OVG Berlin kippt Milieuschutz für Kreuzberger Baublock um Riehmers Hofgarten

Das OVG Berlin-Brandenburg hat die Erweiterung des Milieuschutzes „Hornstraße" in Kreuzberg für unwirksam erklärt. Das Gutachten des Bezirks hielt der Prüfung nicht stand.

Peter Guthmann

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