Fundierte Analysen und aktuelle Entwicklungen zum Berliner Immobilienmarkt.
Frist für Berliner Vermieter
Bis Ende Februar können Berliner Vermieter und Mieter eine Überprüfung der Wohnlage im Mietspiegel beantragen. Die Ergebnisse fliessen in den neuen qualifizierten Mietspiegel 2017 ein.
Peter Guthmann
Stadtentwicklungspläne 2016
Berlin verfügt laut Bausenator Geisel über Flächenpotenzial für 150.000 Wohnungen. Die geplanten Änderungen des Flächennutzungsplans schaffen aber erst Baurecht für knapp 14.000 Einheiten.
Peter Guthmann
Mieterverein zur Marktlage 2016
Der Berliner Mieterverein sieht den Wohnungsmarkt zweigeteilt: Zuzügler mit hoher Kaufkraft können sich frei versorgen, einkommensschwache Haushalte vermeiden Umzüge, weil sie sich die neuen Mieten nicht leisten können.
Peter Guthmann
Mietentwicklung in der Hauptstadt
Die Nettokaltmieten in Berlin sind im Januar 2016 um 1,6 % gestiegen, die Nebenkosten gleichzeitig um 4 % gesunken. In der Summe stiegen die Bruttowarmmieten nur um 0,9 %.
Peter Guthmann
CBRE Wohnmarktreport 2015
Laut CBRE Wohnmarktreport hat die Mietpreisbremse den Anstieg der Berliner Angebotsmieten 2015 kaum verlangsamt. Im Schnitt stiegen sie um 5,1 %. Eigentumswohnungen verteuerten sich um 10,1 %.
Peter Guthmann
Neubau und Zweckentfremdung
Theoretisch gibt es in Berlin Flächen für 150.000 Wohnungen. Die geplanten Änderungen des Flächennutzungsplans schaffen aber nur Baurecht für knapp 14.000. Gleichzeitig verschärft der Senat das Vorgehen gegen illegale Ferienvermietungen.
Peter Guthmann
Demografie und Immobilienmarkt
Laut Bevölkerungsprognose der Senatsverwaltung wächst Berlin bis 2030 auf bis zu 4 Millionen Einwohner. Gleichzeitig steigt das Durchschnittsalter auf 44,3 Jahre.
Peter Guthmann
Investmentmarkt Berlin
16 Prozent der befragten Profi-Investoren nennen Berlin als ihren Fokusmarkt für Wohnimmobilien, vor Hamburg und Frankfurt. Die EY-Umfrage im Überblick.
Peter Guthmann
Bodenpreise Berlin 2015
Laut Gutachterausschuss stiegen die Bodenpreise in Berlin 2015 um durchschnittlich 13 Prozent, in guten Lagen sogar um 22 Prozent. Nur Reinickendorf verzeichnete einen Rückgang.
Peter Guthmann
Demografie und Wohnungsbedarf
Berlins Bevölkerung soll bis 2030 um 265.000 Menschen wachsen. Besonders die Zahl der Senioren steigt stark. Was das für den Wohnungsmarkt bedeutet.
Peter Guthmann
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