In den ersten drei Quartalen 2015 zählte Berlin 9,2 Millionen Gäste und 22,8 Millionen Übernachtungen in registrierten Beherbergungsbetrieben. Das sind 4,8 Prozent mehr Ankünfte und 5,6 Prozent mehr Übernachtungen als im Vorjahreszeitraum.
Stärkstes Wachstum im Juli
Der Juli stach mit einem Plus von 10,9 Prozent bei den Übernachtungen heraus. Im August ging die Gästezahl leicht zurück (minus 1,6 Prozent), die Übernachtungen stiegen trotzdem um 1 Prozent. Die Gäste blieben also länger. Die durchschnittliche Verweildauer lag bei 2,48 Übernachtungen pro Gast.
Internationale Gäste bei 45,2 Prozent
Ausländische Besucher trugen überproportional zum Wachstum bei und machten 45,2 Prozent aller Übernachtungen aus. Der Trend zeigt: Es kommen nicht nur mehr Gäste, sie bleiben auch länger.
Kapazität wächst langsamer als Nachfrage
Ende September 2015 waren 801 Beherbergungsstätten mit mindestens zehn Betten erfasst. Die verfügbare Bettenkapazität stieg um drei Prozent auf rund 138.800. Zusätzlich standen elf Campingplätze zur Verfügung. Die durchschnittliche Bettenauslastung lag von Januar bis September bei 61 Prozent, im September allein bei 67,6 Prozent. Die Nachfrage wächst mit 5,6 Prozent also schneller als die Kapazität mit 3 Prozent.
Relevanz für den Berliner Immobilienmarkt
Die Zahlen sind auch für den Wohnungsmarkt relevant. Die offiziellen Statistiken erfassen nicht die vielen privat vermieteten Ferienwohnungen, die dem regulären Angebot an Mietwohnungen entzogen werden. Die politische Diskussion um die Zweckentfremdung von Wohnraum dürfte angesichts dieser Zahlen an Intensität gewinnen.
