Irenenstraße in Lichtenberg: Investment mit 5,5% Rendite.
Ihr Wohnungsverkauf in Berlin
Diese tolle Immobilie wurde bereits erfolgreich durch uns vermittelt.
Sie möchten eine Wohnung in Berlin verkaufen? Verlassen Sie sich auf die Erfahrung von über 2.000 Vermarktungen aus 15 Jahren Marktpräsenz. Über 1.000 Besucher suchen täglich bei uns nach Ihrer Berlin-Immobilie. Informieren Sie sich hier.
Zum Verkauf steht ein sehr ansprechendes Investitionsobjekt in Berlin-Lichtenberg mit ca. 5,5% Rendite in guter Lage. Der klassische Altbau befindet sich in gutem Zustand. Das Gebäude wurde in den 90er Jahren einer umfassenden Modernisierung unterzogen. Dabei wurde die Vorderhausfassade saniert, die Fenster der Wohneinheiten erneuert, eine moderne Gaszentralheizung eingebaut und sämtliche Bäder und Küchen erneuert.
Die attraktive Wohnung im Vorderhaus besteht aus 2 Zimmern mit Stuck, einer kompakten aber geräumigen Küche, Abstellkammer, großem Flur und modernem Bad und Balkon. In den Wohnräumen und im Flur liegt Laminat, das Bad ist gefliest.
Die Wohnung ist gepflegt und an Studenten vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt zur Zeit 431,00 EUR, zuzüglich 122,00 EUR Betriebskosten und Heizkostenvorauszahlungen.
Das Haus umfasst eine Wohnfläche von 966 m² und besteht aus 16 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Im zweiten Obergeschoss befinden sich 4 Wohnungen.
Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.
Basisinformationen
- Ort
- 10319 Berlin Lichtenberg (auf Karte zeigen)
- Typ
- Kauf
- Objektart
- Wohnung
- Status
- vermietet (Investmentobjekt)
- Etage
- 2 von 4
- Wohnfläche
- 74,7 m²
- Zimmer
- 2,0
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Irenenstraße, einer aufstrebenden und angenehmen Wohnlage im Bezirk Berlin-Lichtenberg. Nur wenige Minuten von der Frankfurter Allee entfernt, finden Sie hier sehr gute Verkehrsanbindungen vor. Die S-Bahn- und U-Bahnhöfe Lichtenberg sind etwa 5 Minuten Fußweg entfernt. Das Umfeld ist städtisch aber insgesamt ruhig.