9 % Rendite! Gewerbepaket in Schöneberg. In gefragter und zentraler Lage in Berlin.
Ihr Wohnungsverkauf in Berlin
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Renditestarkes Investitionspaket von 5 Gewerbeeinheiten im Vorderhaus eines sehr ansprechenden und hochwertig modernisierten Hauses aus der Gründerzeit.
Die Ladeneinheiten verfügen über große Schaufensterflächen und befinden sich in sehr gutem Zustand. Mit wenig Aufwand lassen sich die Einheiten den jeweilgen Anforderungen anpassen.
Mit vier Einheiten wird derzeit eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 2.029,87 erzielt.
Eine Einheit steht leer und erzielt bei Neuvermietung EUR 8,00 nettokalt. Die durchschnittliche Nettokaltmiete aller Einheiten liegt bei ca. EUR 10,00/m². Gutes solides Investment in zentraler und verkehrsgünstiger Lage.
Rendite bei Neuvermietung der leerstehenden Einheit ca. 7,8%.
Basisinformationen
- Ort
- 10777 Berlin Schöneberg (auf Karte zeigen)
- Typ
- Kauf
- Objektart
- Wohnung
- Status
- frei
- Etage
- EG von 5
Lage
Die Gewerbeeinheiten befinden sich in einer sehr zentralen Lage in Berlin Schöneberg. In direkter Nähe befinden sich die U-Bahnhöfe Spichernstraße (U3 und U9) und der U-Bahnhof Viktoria-Luise-Platz (U4). In wenigen Minuten erreicht man sowohl den Kurfürstendamm als auch den Zoologischen Garten. Die Stadtautobahn ist etwa 5 Auto-Minuten entfernt.