Charmante, kernsanierte Altbauwohnung im Günzelkiez
Ihr Wohnungsverkauf in Berlin
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Das klassische Wohnhaus aus der Jahrhundertwende besteht aus einem Vorderhaus, Seitenflügel und Gartenhaus. Derzeit wird es vollständig und aufwendig kernsaniert, mit mehreren bezugsfreien Wohnungen und zwei vermieteten Wohnungen, die als Investment zum Verkauf stehen. Die vermieteten Wohnungen werden im IST-Zustand verkauft. Der Altbau-Charakter soll insgesamt erhalten bleiben, moderne Neubau-Elemente fügen sich harmonisch ein.
Jede Wohnung verfügt über mindestens einen Balkon oder eine Terrasse, weißt typische Altbau-Raumhöhen von 3,00 - 3,60 Metern auf und wurde mit neuen Holz-Isolierglasfenstern mit der typischen Altbauteilung ausgestattet. Des Weiteren wird eine neue Gaszentralheizung mit neuster Brennwerttechnik eingebaut. Die freien Wohnungen können mit aufgearbeiteten Dielen neu verlegten Dielen oder mit Vollholzparkett ausgelegt werden. Die Bäder werden hochwertig mit Elementen namhafter Hersteller bestückt. Innentüren werden, wenn möglich erhalten und aufgearbeitet, oder durch Kassettentüren nach altem Vorbild ergänzt.
Basisinformationen
- Projekt
- Ort
- 10717 Berlin Wilmersdorf (auf Karte zeigen)
- Typ
- Kauf
- Objektart
- Wohnung
- Status
- frei
- Etage
- EG von 5
- Wohnfläche
- 57,1 m²
- Zimmer
- 2,0
Lage
Das Objekt liegt in einer sehr guten, hochwertigen und zentralen Lage in Wilmersdorf. Innerhalb weniger Gehminuten ist sowohl der Kurfürstendamm erreicht als auch der Volkspark Wilmersdorf.
Gute Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort und eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel zeichnen das Quartier aus. Über den nahe gelegenen U-Bahnhof Hohenzollernplatz sowie über die Buslinie 249 erreichen Sie sehr schnell alle zentralen Innenstadtbereiche. Alle großen Berliner Universitäten und Arbeitgeber sind sehr gut erreichbar.