Äußerst solide Kapitalanlage zwischen Volkspark Wuhlheide und Hochschulcampus HTW
Ihr Wohnungsverkauf in Berlin
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Wir bieten Ihnen exklusiv eine vermietete Etagenwohnung in einem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus im Bezirk Treptow, Ortsteil Oberschöneweide. Die Altbauwohnung im 3. Obergeschoss misst etwa 89m² und besitzt einen Erker in süd-östlicher Richtung und einen Balkon in nord-westlicher Richtung zum Innenhof. Die Heizungsanlage wurde in den letzten Jahren erneuert, die Balkone sind frisch saniert und das Gebäude strahlt durch eine neue Fassade. Trotz vieler Investitionen in das Gemeinschaftseigentum in den vergangenen Jahren verfügt die Gemeinschaft über eine hohe Instandhaltungsrücklage.
Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Köpenick
3 Jahre
5 Jahre
10 Jahre
Die Performance-Indikatoren stellen die durchschnittliche Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Köpenick auf Basis von Median Angebotspreisen dar. Detaillierte Informationen zum lokalen Immobilienmarkt finden sich in unseren Marktberichten.
Markreport Köpenick lesenBasisinformationen
- Ort
- 12459 Berlin Treptow (auf Karte zeigen)
- Typ
- Kauf
- Objektart
- Wohnung
- Status
- vermietet (Investmentobjekt)
- Etage
- 3 von 4
- Wohnfläche
- 89,0 m²
- Zimmer
- 3,0
Lage
Der Treptower Ortsteil Oberschöneweide liegt nördlich der Spree, mit dem Volkspark Wuhlheide in unmittelbarer Nähe. Die Grünfläche in Schöneweide ist 3,5 Hektar groß und bietet Themenspielplätze, Theaterbühnen, Bademöglichkeiten, einen Kletterturm, eine Modelleisenbahn und vieles mehr. Wenige Gehminuten in südlicher Richtung befindet sich an der Spree ein Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort rund um die HTW (Hochschule für Wirtschaft und Technik), welcher 369 Unternehmen und über 9.500 Studierende umfasst. Die Nähe zum Flughafen BER bietet weitere Standortvorteile. Mit den S-Bahn-Linien S9 und S45 sind es ca. 30 Minuten zum Flughafen, mit dem Auto ca. 20 Minuten.
Über den Kaisersteg sind Ober- und Niederschöneweide direkt miteinander verbunden. Neben der starken Sogwirkung der Technologiezentren und der Universität bietet der Stadtteil hochwertige Wasserlagen, viel Grün und einen hohen Freizeitwert. Das Köpenicker Zentrum ist in 10 bis 12 Minuten mit dem Auto oder Bus erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
- Edison-Grundschule
- Schule an der Wuhlheide (Grundschule)
- EKT WindFee
- Evangelische Kita der Kirchengemeinde Christuskirche Oberschöneweide
- Kita An der Wuhlheide
- Kita der Caritas Hl. Maria Magdalena
- Kita Griechische Allee
- Kita Sonnentropfen
- Kita Wilhelminenhofstraße
- Kita Wuhlmäuse
- Kindl-Bühne Wuhlheide
- Arena Berlin
- freiheit fünfzehn