Zum Hauptinhalt springen

Ossastraße: Frisch renoviert. Gut geschnitten. Neukölln.

3. OG
~50 m²
2 Zimmer

Die ideale Lage und der perfekte Schnitt für junge Leute! Diese hübsche, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit 50 m² Wohnfläche liegt nur ein paar Minuten vom quirligen Dreiländereck entfernt, in Berlin-Neukölln. Die Wohnung im 3. OG des Quergebäudes eines gepflegten Altbaus gibt den Blick auf ein grünes Grundstück mit hohem, altem Baumbestand frei. Die Deckenhöhe ist angenehm, aber nicht übertrieben hoch. Die Küche wartet darauf, von Ihnen ganz nach Ihren Vorstellungen eingerichtet zu werden. Das Bad ist zeitgemäß, mit Dusche und Platz für die Waschmaschine. Zuletzt wurde die Wohnung als WG genutzt. Moderne und effiziente Infrarot-Heizkörper werden günstig über einen separaten Stromvertrag mit vergünstigten kWh-Preisen abgerechnet. Die Eigentümergemeinschaft funktioniert sehr gut. Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft.

Keller

#8192 · Etagenwohnung

12045 Berlin · Neukölln

255.000 €

provisionsfrei Käuferprovision

Preis pro m²
~5.100 €/m²
David Adler

David Adler

Immobilienkaufmann (IHK)

Objektdaten

Basisinformationen

Baujahr
1918
Etage
3. OG von 4
Wohnfläche
~50 m²
Zimmer
2
Letzte Modernisierung
2026
Zustand
Teilrenoviert

Energieinformationen

Energieausweis
Vorhanden
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
23.1.2025
Gültig bis
22.1.2035
Energieeffizienzklasse
F
Energiekennwert
169,5kWh/(m²·a)
Heizungsart
Strom

Ausstattung

Parkett Schöne Deckenhöhe Bad mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss Innenliegendes, belüftetes Bad Iso-Fenster Effiziente und kostengünstige Infrarot-Heizung

Lage

Nur wenige Meter vom Kiehlufer und keine fünf Minuten vom Dreiländereck entfernt liegt diese Wohnung in der Ossastraße in Berlin-Neukölln. Das Umfeld ist sehr nett, grün und urban, mit Cafés, Bars und Restaurants. Am Landwehrkanal entlang gelangen Sie in kurzer Zeit nach Kreuzberg. Die Sonnenallee ist zwei Straßenzüge entfernt. Die nächste U-Bahn-Station ist Rathaus Neukölln.

Sonstiges

Provisionsfrei aus unserem Bestand.

Bildergalerie

Standort

Entdecken Sie die Umgebung der Immobilie auf der Karte.

Anbindung

Fahrtzeiten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu zentralen Berliner Orten.

Ostkreuz

1 Umstieg

M41 S42
24 Min
Potsdamer Platz

direkt

M41
28 Min
Friedrichstraße

1 Umstieg

U7 U6
30 Min
Zoologischer Garten

1 Umstieg

U7 U9
38 Min
Flughafen BER

1 Umstieg

U7 X71
50 Min
Alexanderplatz

direkt

U8
27 Min
Südkreuz

1 Umstieg

M41 S41
29 Min
Hauptbahnhof

1 Umstieg

U8 U5
37 Min
ZOB / Messe Nord

1 Umstieg

M41 S41
44 Min
Potsdam Hauptbahnhof

1 Umstieg

M41 S7
84 Min

Daten via VBB, Referenzfahrt Werktag 09:00 Uhr

Kontaktieren Sie uns

Haben Sie Interesse an dieser Wohnung? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

David Adler

David Adler

Immobilienkaufmann (IHK)

Ihr persönlicher Ansprechpartner