Fundierte Analysen und aktuelle Entwicklungen zum Berliner Immobilienmarkt.
Demografie und Immobilienmarkt Berlin
Berlin wächst vor allem durch Zuzug aus dem Ausland. Unsere Analyse der Daten von 2017 zeigt klare Lagepräferenzen nach Herkunft, von Lichtenberg über Charlottenburg bis Kreuzberg.
Peter Guthmann
Wanderungsanalyse 2013-2017
Jeder Umzug in Berlin setzt Folgeprozesse in Gang. Unsere Analyse der Daten von 2013 bis 2017 zeigt, wie Bezirke interagieren und warum das Verdrängungs-Narrativ oft zu kurz greift.
Peter Guthmann
Regulierung Berlin 2019
Berlins Bezirke weiten die Milieuschutzgebiete stetig aus. Genehmigungspflichten, Umwandlungsverbote und Vorkaufsrechte greifen tief in die Eigentumsrechte ein. Was Eigentümer wissen müssen.
Peter Guthmann
Wanderungsanalyse 2017
Im Jahr 2017 zogen 8.861 Menschen aus Bayern nach Berlin. Neukölln, Prenzlauer Berg und Friedrichshain lagen vorn. Im Saldo gewann Mitte am meisten.
Peter Guthmann
Regulierung des Berliner Immobilienmarktes
Der Berliner Senat hat einen umfangreichen Werkzeugkasten zur Regulierung des Wohnungsmarktes aufgebaut. Von Milieuschutz über Mietpreisbremse bis Zweckentfremdungsverbot: Was Eigentümer wissen müssen.
Peter Guthmann
Wanderungsanalyse 2017
7.639 Menschen zogen 2017 von Baden-Württemberg nach Berlin. Die meisten meldeten sich in Neukölln und Wedding an. Der Prenzlauer Berg verliert bei Süddeutschen an Anziehungskraft.
Peter Guthmann
Wohnungspolitik Berlin 2018
Die Große Koalition will 1,5 Mio. Wohnungen bauen und den Mietanstieg bremsen. Für Berliner Eigentümer heißt das: niedrigere Modernisierungsumlagen, aber auch steuerliche Anreize im Neubau.
Peter Guthmann
Wohnungspolitik in der Kritik
Ein neues Rechtsgutachten wirft dem Rot-Rot-Grünen Senat vor, die Bildung von Wohneigentum aktiv zu behindern und damit gegen die Berliner Verfassung zu verstoßen. Besonders die Vorkaufsrechtspraxis steht im Fokus.
Peter Guthmann
Immobilienrecht in Berliner Milieuschutzgebieten
Ein wegweisendes Urteil des Verwaltungsgerichts Berlin schränkt die umstrittene Ausübung des Vorkaufsrechts in Milieuschutzgebieten ein. Für Eigentümer und Käufer bedeutet dies mehr Rechtssicherheit.
Peter Guthmann
Marktregulierung in Berlin
Statt den Wohnungsneubau zu fördern, verschärft der Senat die Marktregulierung. Erhaltungssatzungen und Aufteilungsverbote treffen Eigentümer und Investoren hart und verknappen das Angebot an Kaufimmobilien.
Peter Guthmann
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