#3270 – Wohnen – Kauf – Berlin Berlin-Kreuzberg

Exklusives Wohnen abseits der Masse. Altbauperle als veredelter Rohbau.

Diese Immobilie ist verkauft. Wir sind auf der Suche nach Ihrer Wunsch Immobilie.
297,0 m²
Wohnfläche
7,0
Zimmer
  • Balkon

Ihr Wohnungsverkauf in Berlin

Diese tolle Immobilie wurde bereits erfolgreich durch uns vermittelt.

Sie möchten eine Wohnung in Berlin verkaufen? Verlassen Sie sich auf die Erfahrung von über 2.000 Vermarktungen aus 15 Jahren Marktpräsenz. Über 1.000 Besucher suchen täglich bei uns nach Ihrer Berlin-Immobilie. Informieren Sie sich hier.

Ein Superlativ von Wohnung. Am Tempelhofer Ufer in Kreuzberg, liegt diese ausgesprochen schöne 300 m²-Wohnung mit 6 bis 7 Zimmern, je nach Ihrer Planung. Wir sanieren die ehemalige Offizierswohnung und übergeben Ihnen das Schmuckstück bis Ende 2013 als veredelten Rohbau.
Bereits auf den ersten Blick werden Sie diese Immobilie lieben. Das Objekt liegt am Landwehrkanal, auf der gegenüberliegenden Seite des ehemaligen Abwasserpumpwerkes. Es wirkt in seiner Größe genauso selbstverständlich wie repräsentativ. Die Lage im zweiten Obergeschoss des Vorderhauses mit einem Teil des Seitenflügels ist sehr hell. Weite Sichtachsen, sehr große Zimmer, ein Balkon im ruhigen Innenhof und hohe Decken charakterisieren die Wohnung. Im Berliner Zimmer, ehemals der Salon der Offizierswohnung, stellen wir alle Anschlüsse für eine große Wohnküche zur Verfügung. Der Raum wird zugleich Bezug nach außen und Zentrum der Wohnung.
Von hier erschließen sich die mehr als nur komfortablen Räume im Vorderhaus.

Der im Seitenflügel gelegene Bereich umfasst die bisherige Küche, ein kleines Badezimmer und die die doppelstöckigen Mädchenzimmer, wo sich in Zukunft ein bis 2 Badezimmer befinden können.

Gerne können Sie Ihre persönlichen Wünsche in unsere Planung einbringen. Wenn Sie möchten, entsteht eine Wohnung nach Ihren Vorstellungen.

Das Gemeinschaftseigentum der Liegenschaft wird umfangreich saniert. Die Kosten für diese Arbeiten sind im Kaufpreis bereits enthalten. In Zukunft wird auch ein Lift zur Verfügung stehen.

Es handelt sich bei dieser Wohnung um eine absolute Rarität.

Basisinformationen

Projekt
Ort
10963 Berlin Berlin-Kreuzberg (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Status
frei
Etage
2 von 4
Wohnfläche
297,0 m²
Zimmer
7,0
Verfügbar ab
2

Lage

Bestlage am Ufer des Landwehrkanals, etwa 5 Minuten Fußweg vom Potsdamer Platz entfernt. Das Quartier entwickelt sich zu einem neuen Zentrum für Kunst- und Kulturschaffende. Auf der gegenüberliegenden Uferseite wird in Kürze ein renommierter Medienschaffender mit einer großen Kunstsammlung in das ehemalige Pumpwerk einziehen. Das denkmalgeschützte frühere Kühlhaus in der Luckenwalder Straße wird zurzeit zu einem Veranstaltungsort für Kultur- und Kunstevents, Konzerte und Festivals umfunktioniert. Ebenfalls in direkter Nachbarschaft ist der neue Park am Gleisdreieck. Kaum eine andere Lage Berlins ist so dynamisch und vielversprechend wie dieses Quartier rund um das Tempelhofer und Hallesches Ufer.
Optimale infrastrukturelle Voraussetzungen und die Nähe zu den wirtschaftlichen Zentren am Potsdamer Platz, in Mitte und der Mediaspree laufen hier zusammen.
5 Minuten vom U-Bahnhof Gleisdreieck (U1, U2).
2 Minuten von der Haltestelle Schöneberger Brücke (M29).
5 -10 Minuten vom Anhalterbahnhof (S1, S2, S26).
5 -10 Minuten vom U-Bahnhof Möckernbrücke (U1, U7).

Newsletter und Immobilienangebote

Indem Sie fortfahren bestätigen Sie, dass Sie die Datenschutzrichtlinie der Guthmann Estate GmbH gelesen haben und akzeptieren. Für das Zustellen von individuellen Immobilienangeboten erlauben Sie der Guthmann Estate GmbH zwecks Erstellung Ihres Suchprofiles die Kontaktaufnahme mit Ihnen. Sie können sich selbstverständlich jederzeit von allen unseren Angeboten abmelden.