#4493 – Wohnen – Kauf – Berlin Weißensee

Cooles Wohnatelier in zweigeschossiger Remise

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166,0 m²
Wohnfläche
5,0
Zimmer
  • Garten

Ihr Wohnungsverkauf in Berlin

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Viel Raum für Ideen, Kreativität und zum Wohnen. Die Zweigeschossige Remise lehnt sich mit der Rückwand direkt an die Bezirksgrenze zu Prenzlauer Berg. Südlich schließen niedrige Bauten an mit kleineren Werkstätten, so dass die Süd-Sonne ungehindert in der Hof scheint. Dieser gehört insgesamt als Sondernutzungsrecht dazu. Auch ein kleiner Schuppen gehört zum Hof. Saniert wurde das Haus bereits 1994/1995. Die Remise wurde 2011/2012 in ein Atelier und in eine Loft-Wohnung im oberen Geschoß umgebaut, von einem international bekannten Künstler. Das Atelier im EG hat ein Bad und ein Gästezimmer oder Büro, welches in einen sehr charmanten und privaten Patio blickt. Die gesamte andere Fläche der ca. 166 m² ist Atelierfläche. Die gleich große Fläche im Obergeschoss ist über eine Außentreppe erreichbar und lädt direkt in den großen Wohn- und Essraum ein. Garderobenflächen sind klug in die Stützwände integriert, so dass der Loft-Charakter nicht gestört wird. Die privaten zwei Schlafräume und zwei Bäder befinden sich etwas abgegrenzt im rechten hinteren Teil der Remise. Der Ausbau ist perfekt geeignet für Wohnen und Arbeiten, lässt aber gleichzeitig viel Raum für weitere Ideen und Nutzungen. Nicht zu vergessen die sehr gute Eignung für Familien.

Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Weißensee

3 Jahre

+11,80 %

5 Jahre

+40,90 %

10 Jahre

+143,60 %

Die Performance-Indikatoren stellen die durchschnittliche Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Weißensee auf Basis von Median Angebotspreisen dar. Detaillierte Informationen zum lokalen Immobilienmarkt finden sich in unseren Marktberichten.

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Basisinformationen

Ort
13086 Berlin Weißensee (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Status
frei
Wohnfläche
166,0 m²
Zimmer
5,0
Verfügbar ab
n

Lage

Im Gegensatz zu den großen Gartenstadtsiedlungen südlich der Wisbyer Straße und der Ostseestraße ist dieses Quartier kleinteiliger und familiärer. Die Altbaustruktur mit mehreren hintereinander gelagerten Höfen, Stallungen, Garagen und Remisen ist hier noch erhalten. Der Erhalt dieser kleinteiligen Struktur und des städtebaulichen Charakters ist erklärtes Ziel der Erhaltungsverordnung Weißenseer Spitze aus dem Jahr 1996.
Die ruhige Gelassenheit dieses Ortes bedeutet nicht, abseits der großen Stadt zu sein. Mit der Tram erreicht man leicht die S-Bahn-Station Prenzlauer Allee, den Alexanderplatz oder die U-Bahn-Station Eberswalder Straße. Auch in Richtung Bornholmer Straße kommt man leicht mit der Tram.
Allen drei Bezirken ist man hier nahe. Es fehlt an nichts: Ausgehen, Shoppen und Kino in Prenzlauer Berg, wohnen und im See baden in Weißensee und weiteres Grün genießen im Pankower Schlosspark. In allen drei Bezirken gibt es ein gutes, innovatives Schulangebot, u.a. die Montessori-Grundschule Sternenwiese in Pankow.

4 Schulen Anzahl der Schulen in der Nähe
  • bip-Grundschule Berlin-Pankow
  • Klax-Grundschule
  • Picasso-Grundschule
  • Schule am Hamburger Platz
3 Kindergärten Anzahl der Kindergärten in der unmittelbarer Umgebung
  • EKT Filippo
  • Kita Streustraße
  • Kita Tausendfüßler
3 Kultur & Leisure Kultur & Leisure in der Nähe
  • Velodrom
  • Kulturbrauerei
  • Max-Schmeling-Halle
2 Märkte Wochen- und Flohmärkte in der Nähe
  • Wochenmarkt Antonplatz
  • Wochenmarkt Caligariplatz

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