Guter Zustand: Wohnungsmehrheitspaket in charmanter Altbau in Weißensee
Ihr Wohnungsverkauf in Berlin
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Das Angebot umfasst neun von zehn Wohneinheiten, eine Wohnung im 3. OG wurde bereits vorab verkauft. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand. Vor ca. 6 Jahren wurde das gesamte Gebäude umfassend saniert. Fassade, Dach, eine moderne Gaszentralheizung, Leitungen etc. Die Wohnungen verfügen alle über moderne Bäder und größtenteils über kleine Einbauküchen. Die erzielten Kaltmieten liegen zwischen € 4,37 und € 5,38 pro m², dies liegt im ortsüblichen Schnitt, eher etwas darüber. Das Haus wurde im Zuge der Modernisierungen geteilt, es ist also jederzeit möglich, separate Einheiten zu verkaufen. Alle Mietverträge sind neu, mit Ausweisung der Nettokaltmiete und der Nebenkosten. Es gibt keine alten Bruttoverträge, da das Haus leer saniert wurde. Im Hof befinden sich Stellplätze, zwei sind für € 20,- monatlich vermietet. Nur eine der Wohnungen wurde bereits einzeln verkauft, aufgrund der Teilung sind für jede Wohnung Wohngelder ausgewiesen.
Basisinformationen
- Ort
- 13088 Berlin Berlin-Weißensee (auf Karte zeigen)
- Typ
- Kauf
- Objektart
- Wohnung
- Status
- frei
- Wohnfläche
- 535,4 m²
Lage
Nur ein paar Schritte nördlich vom Weißensee liegt dieses Ensemble von stilgleichen Häusern. Im Sommer ist die Badestelle sehr beliebt, der Park bietet Naherholung direkt vor der Tür. Das schöne Stadteilzentrum ist ebenfalls in wenigen Minuten erreicht. Es verfügt über eine vielfältige und gute Ladenstruktur. Nur etwa 20 Minuten weiter mit der Straßenbahn, und Sie gelangen direkt zum Alexanderplatz. Die beliebten Szeneviertel in Prenzlauer Berg sind ebenfalls nicht weit entfernt. Die starke Anziehungskraft des Nachbarquartiers Prenzlauer Berg macht sich auch hier bemerkbar.