Immobilienpreise 2026 für Berlin Treptow-Köpenick

Treptow-Köpenick ist Berlins größter und grünster Bezirk und bietet ausgedehnte Wasser- und Waldflächen für naturnahes Wohnen am Stadtrand. Mit seinem Mix aus historischen Altstädten, modernen Wohnprojekten und hervorragenden Erholungsmöglichkeiten an Spree und Müggelsee ist der Bezirk ideal für Familien und Naturfreunde.

Dashboard anzeigen für:

Ø Transaktionspreis pro m²

4.080 €

-80 €

Im Jahresvergleich sinkt der mittlere Verkaufspreis um -2 %

Datengrundlage: Beurkundete Transaktionen

Ø Kaufangebotspreis pro m²

4.620 €

+30 €

Im Jahresvergleich steigt der Kaufangebotspreis um 1 %

Datengrundlage: Inserate in Immobilienbörsen

Ø Mietangebotspreis pro m²

17 €

+2 €

Im Jahresvergleich erhöht sich der Mietangebotspreis um 13 %

Datengrundlage: Inserate in Immobilienbörsen

Kaufpreisentwicklung von Bestandswohnungen

Durchschnittlicher Transaktionspreis pro Quadratmeter Wohnfläche

Aktuelle Immobilienpreise in Treptow-Köpenick nach Ortsteil

Angebots- und Verkaufspreise für alle Ortsteile des Bezirks

Ortsteil	Ø Transaktionspreis pro m² Veränderung ggü. Vj. in %	Ø Kaufangebotspreis pro m² Veränderung ggü. Vj. in %	Ø Mietangebotspreis pro m² Veränderung ggü. Vj. in %	Link
Alt-Treptow	keine Daten	6.390 €Anstieg: 4 %	23 €Anstieg: 21 %	Dashboard
Plänterwald	3.750 €Rückgang: −2 %	4.580 €Anstieg: 9 %	15 €gleichbleibend: 0 %	Dashboard
Baumschulenweg	4.400 €Anstieg: 8 %	4.650 €Anstieg: 3 %	10 €Rückgang: −29 %	Dashboard
Johannisthal	4.610 €gleichbleibend: 0 %	4.430 €Rückgang: −3 %	16 €Anstieg: 14 %	Dashboard
Niederschöneweide	4.070 €Rückgang: −4 %	4.140 €Rückgang: −3 %	18 €Anstieg: 6 %	Dashboard
Altglienicke	keine Daten	4.430 €Anstieg: 4 %	16 €Anstieg: 14 %	Dashboard
Adlershof	3.820 €Anstieg: 4 %	4.150 €Rückgang: −3 %	18 €Anstieg: 20 %	Dashboard
Bohnsdorf	keine Daten	3.630 €Anstieg: 1 %	15 €gleichbleibend: 0 %	Dashboard
Oberschöneweide	4.190 €Anstieg: 20 %	4.730 €Anstieg: 2 %	19 €Anstieg: 27 %	Dashboard
Köpenick	4.290 €Anstieg: 2 %	4.590 €gleichbleibend: 0 %	15 €Rückgang: −6 %	Dashboard
Friedrichshagen	keine Daten	5.670 €Rückgang: −1 %	14 €Anstieg: 8 %	Dashboard
Rahnsdorf	keine Daten	4.320 €Anstieg: 11 %	15 €gleichbleibend: 0 %	Dashboard
Grünau	3.340 €Rückgang: −18 %	4.820 €Rückgang: −2 %	18 €Anstieg: 6 %	Dashboard
Müggelheim	keine Daten	4.460 €Anstieg: 9 %	14 €Rückgang: −22 %	Dashboard
Schmöckwitz	keine Daten	5.220 €Anstieg: 8 %	15 €gleichbleibend: 0 %	Dashboard

Transaktionsdaten im Zeitverlauf (Treptow-Köpenick)

Entwicklung von Verkaufszahlen, Wohnflächen, Preisen, Verfügbarkeiten und Baualtersklassen über 15 Jahre

Anzahl Transaktionen

Gesamtanzahl der Verkäufe pro Jahr

214

Ø Wohnfläche

Durchschnittliche Wohnfläche je Verkauf pro Jahr

60 m²

Ø Transaktionspreis

Durchschnittlicher Verkaufspreis je Verkauf pro Jahr

266.300 €

Verfügbarkeit bei Transaktion

Verteilung der Verfügbarkeit zum Zeitpunkt des Verkaufs

Transaktionen nach Baualtersklasse

Verteilung der Transaktionen nach Baualtersklasse

Angebotsdaten im Zeitverlauf (Treptow-Köpenick)

Details zu den angebotenen Wohnungen innerhalb der letzten 15 Jahre

Anzahl Kaufangebote

Gesamtanzahl der angebotenen Wohnungen pro Jahr

1.195

Ø Preisdifferenz

Differenz zwischen Angebots- und Verkaufspreis

13 %

Ø Mietangebotspreis pro m²

Durchschnittlich angebotener Mietpreis pro m²

17 €

Datenquellen: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Berlin (Transaktionsdaten) und IMV Immobilien-Marktdaten-Vertriebs GmbH (Angebotsdaten). Eigene Berechnung, Aggregation und Darstellung auf den Raumebenen Berlins (Bezirk, Ortsteil, Planungsraum). Die dargestellten Werte beruhen auf einer modellbasierten Auswertung und ersetzen keine amtlichen Statistiken; trotz sorgfältiger Aufbereitung sind Abweichungen nicht auszuschließen.

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