Investment: Mietwohnung in gepflegtem Haus mit grünem Innenbereich
Ihr Wohnungsverkauf in Berlin
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Renditestarkes Investment in Berlin Spandau. 2 Zimmer auf 61,9 m² im 3.OG. Derzeit wird eine Warmmiete von 476,00 Euro erzielt. Nach Abzug der umlagefähigen Kosten bei einem Wohngeld von 190,00 Euro ergibt sich eine Rendite von etwa 7% Prozent netto. Mit der kalkulierten Nettokaltmiete von jährlich € 4032,00 ergibt sich eine Rendite von 8,3%.
Das Gemeinschaftseigentum ist sehr gepflegt, neue Fenster wurden in der Wohnung rundum eingesetzt, die Wohnung ist komplett modernisiert und befindet sich in einwandfreiem Zustand.
Basisinformationen
- Ort
- 13595 Berlin Berlin-Spandau (auf Karte zeigen)
- Typ
- Kauf
- Objektart
- Wohnung
- Status
- vermietet (Investmentobjekt)
- Etage
- 3 von 4
- Wohnfläche
- 61,9 m²
- Zimmer
- 2,0
Lage
Sehr beliebter Wohnbezirk unweit der Heerstraße und nahe des Grimnitz-Sees. Sehr viele Naherholungsmöglichkeiten sowie beste Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Stadtteilzentrum Spandau. In der Straße selbst befinden sich ebenfalls eine Vielzahl von gut sortierten Geschäften des täglichen Bedarfs, die An bindung an die Berliner City ist über die nahegelegene S- und U-Bahn-Station sowie den Bahnhof Spandau gegeben.