Gewerbeeinheit in der Bänschstraße. Große Flächen, gefragte Lage.
Ihr Wohnungsverkauf in Berlin
Diese tolle Immobilie wurde bereits erfolgreich durch uns vermittelt.
Sie möchten eine Wohnung in Berlin verkaufen? Verlassen Sie sich auf die Erfahrung von über 2.000 Vermarktungen aus 15 Jahren Marktpräsenz. Über 1.000 Besucher suchen täglich bei uns nach Ihrer Berlin-Immobilie. Informieren Sie sich hier.
Zum Verkauf steht ein vermietetes Gewerbe in der Bänschstraße in Berlin-Friedrichshain. Das in guter Lage gelegene Gebäude von 1904 wurde im Jahre 1996 umfangreich saniert und befindet sich in technisch einwandfreiem und gepflegtem Zustand. Es handelt sich um ein im Erdgeschoss befindliches, ca. 150 m² großes Objekt. Zurzeit sind die Räume an eine Kinderbetreuungseinrichtung vermietet, wobei eine Fläche von ca. 30 m² noch unvermietet ist. Die Räume befinden sich in sehr gutem Zustand. Im benachbarten Gewerbe befindet sich ein gut laufendes Steak-Restaurant.
Um eine laufende Kellersanierung zu finanzieren wurde das Wohngeld auf EUR 4,00/m² erhöht. Sobald die Kellersanierung abgeschlossen ist, wird das Wohngeld wieder reduziert. Der Angebotspreis von EUR 90.000,- ist verhandelbar.
Basisinformationen
- Ort
- 10247 Berlin Berlin-Friedrichshain (auf Karte zeigen)
- Typ
- Kauf
- Objektart
- Wohnung
- Status
- vermietet (Investmentobjekt)
- Etage
- EG von 4
- Gewerbefläche
- 150,0 m²
Lage
Das Wohnhaus aus dem Jahr 1904 liegt im sogenannten Nordkiez Friedrichshains. Dieser zeichnet sich durch seine Nähe zum Volkspark und zum Forckenbeckplatz aus, wo Sie Naherholung, aber auch diverse Cafés, Bars und Restaurants finden. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und in der belebten Einkaufsstraße Frankfurter Allee. Die Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr ist ideal, so erreichen Sie die U-Bahn Station Samariterstraße (U5) und die S-Bahn Station Storkower Straße (S41 /S42) in nur wenigen Minuten zu Fuß.