Provisionsfreie Eigentumswohnung als Investment: Attraktive Wohnung mit Balkon in Berlin-Dahlem mit solider Rendite
Ihr Wohnungsverkauf in Berlin
Diese tolle Immobilie wurde bereits erfolgreich durch uns vermittelt.
Sie möchten eine Wohnung in Berlin verkaufen? Verlassen Sie sich auf die Erfahrung von über 2.000 Vermarktungen aus 15 Jahren Marktpräsenz. Über 1.000 Besucher suchen täglich bei uns nach Ihrer Berlin-Immobilie. Informieren Sie sich hier.
Altbauten aus den 1930er Jahren sind stark nachgefragte Investmentimmobilien. Die Vermietbarkeit ist aufgrund der praktischen Grundrisse und des charmanten Stils sehr gut. Das Haus wurde 1937 erbaut und besteht aus 20 Wohneinheiten, 3 Geschossen und dem 2006 ausgebauten Dachgeschoss. Im Jahr 2016 wurde die Fassade neu gestaltet. Das Gemeinschaftseigentum ist sehr gepflegt. Die Wohnung WE 6 befindet sich im 2. Obergeschoss, hat 2 Zimmer und 52,62 m². Ein Balkon ist vorhanden und die Wohnung ist nach Westen und Osten ausgerichtet. Die aktuelle Nettokaltmiete liegt bei EUR 365,79 pro Monat. Beheizt wird das Haus durch eine Fernwärme-Zentralheizung. Eine Tiefgarage, Kellerräume und ein Fahrradabstellraum sind ebenfalls vorhanden.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zur Immobilie und um einen Termin zur Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Zehlendorf
3 Jahre
5 Jahre
10 Jahre
Die Performance-Indikatoren stellen die durchschnittliche Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Zehlendorf auf Basis von Median Angebotspreisen dar. Detaillierte Informationen zum lokalen Immobilienmarkt finden sich in unseren Marktberichten.
Markreport Zehlendorf lesenBasisinformationen
- Projekt
- Spilstraße Dahlem
- Ort
- 14195 Berlin Dahlem (auf Karte zeigen)
- Typ
- Kauf
- Objektart
- Wohnung
- Status
- vermietet (Investmentobjekt)
- Etage
- 2 von 3
- Wohnfläche
- 52,6 m²
- Zimmer
- 2,0
Lage
Die Immobilie befindet am Breitenbachplatz in Berlin-Dahlem. Die Mikrolage zeichnet sich durch viele Parks, schöne Villen und einer guten Infrastruktur aus. Um den Breitenbachplatz befinden sich Restaurants, Dienstleister, Arztpraxen und Cafés. Am U-Bahnhof Breitenbachplatz fahren die U-Bahnlinien U2 und U3. Die Buslinien 101, 248, 282 und N3 stehen ebenfalls zur Verfügung. Auch mit dem Auto ist die Anbindung top. Die Stadtautobahn A100 ist schnell erreicht.
Die Schloßstraße in Steglitz ist nicht nur Shoppingparadies, sondern Arbeitsplatz vieler Bewohner des Bezirks. Viele Museen, der Botanische Garten, die Domäne Dahlem und die Freie Universität sind in unmittelbarer Nähe. Die Lage ist top und sehr vielseitig.
- Erich-Kästner-Grundschule
- Königin-Luise-Stiftung
- Mühlenau-Grundschule
- Nord-Grundschule
- Quentin-Blake-Grundschule
- Waldschule Gerdes
- Zinnowwald-Grundschule
- EKT der Rudolf Steiner Schule (Filiale)
- EKT Montessori-Gemeinschaftshaus e.V.
- EKT Rudolf-Steiner-Schule Berlin e.V.
- Evangelische Eltern-Kind-Gruppe Pacelliallee 61
- Evangelische Kita der Kirchengemeinde Dahlem
- Kita Studentenwerk Berlin
- Kita Thomas-Haus Berlin
- Wochenmarkt Schlachtensee, Matterhornstr. 52/54
- Wochenmarkt Mexikoplatz
- Wochenmarkt Onkel-Toms-Hütte, U-Bahnhof Onkel-Toms-Hütte