Attraktive Kapitalanlage mit Balkon in Berlin-Buckow
Diese ruhige 1-Zimmer-Wohnung im südlichen Teil von Neukölln bietet auf ca. 36 m² alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus den 1950er Jahren, teilt sich die Wohnung in einen großen und hellen Wohnraum, eine Küche mit Sitzecke und einem Badezimmer mit Dusche auf. Der kompakte Wohnungsschnitt ermöglicht eine optimale Nutzung des Wohnraums, während der Balkon einen zusätzlichen Ort im Freien bietet. Das Gemeinschaftseigentum ist sehr gepflegt und parkähnlich angelegt. Es gibt einen kleinen Sportplatz im hinteren Bereich sowie Stellplätze und einen Spielplatz vor der Tür.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage für diese attraktive Kapitalanlage.
Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Neukölln
3 Jahre
5 Jahre
10 Jahre
Die Performance-Indikatoren stellen die durchschnittliche Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Neukölln auf Basis von Median Angebotspreisen dar. Detaillierte Informationen zum lokalen Immobilienmarkt finden sich in unseren Marktberichten.
Markreport Neukölln lesenBasisinformationen
- Ort
- 12349 Berlin Buckow (auf Karte zeigen)
- Typ
- Kauf
- Objektart
- Wohnung
- Status
- vermietet (Investmentobjekt)
- Etage
- 1 von 3
- Wohnfläche
- 36,8 m²
- Zimmer
- 1,0
Preisinformationen
- Kaufpreis
- 130.000 EUR
- Provision
- 2,98 % (inkl. 19 % USt.)
- Provisionshinweis
- Der Verkäufer zahlt an Guthmann Estate GmbH eine Provision in selber Höhe.
- Hausgeld/Wohngeld
- 141,00 EUR
- Mieteinnahmen
- 349,73 EUR
Objektdaten & Energie
- Baujahr
- 1959
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerung/Energieträger
- Gas
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Energiekennwert
- 189,3 kWh/(m²·a)
- Energieausweis: Ausstellungsdatum
- 2008-04-01
- Energieausweis: gültig bis
- 2018-03-31
Lage
Buckow zeichnet sich durch gepflegte Wohngebiete mit einem ruhigen, sicheren Charakter aus, ergänzt durch Parks und Grünflächen. In der Nähe der Wohnung liegt der Britzer Garten, eine der schönsten Parkanlagen Berlins, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Picknicks und Spielplätze bietet. Die Infrastruktur ist gut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich am nahegelegenen Marienfelder Damm, der auch eine schnelle Verbindung zur Bundesstraße B101 und in andere Stadtteile oder dem Flughafen BER ermöglicht. Schulen, Kitas sowie Arztpraxen und Apotheken sind dort ebenfalls vorhanden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist auch gut, durch nahegelegene Bushaltestellen mit direkter Verbindung zur U7 und U6.
- Christoph-Ruden-Schule (Grundschule)
- Lisa-Tetzner-Schule (Grundschule)
- Schule am Sandsteinweg (Grundschule)
- Janusz-Korczak-Schule (Grundschule)
- EKT Igelkinder
- EKT Kinderladen Kasperle
- Kita Künheimer Weg
- Kita Marienfelder Chaussee
- Kita Parksiedlung Spruch
