Fundierte Analysen und aktuelle Entwicklungen zum Berliner Immobilienmarkt.
Praxisnahe Anleitungen zu Kauf, Verkauf, Vermietung und Verwaltung von Immobilien in Berlin. Antworten auf die häufigsten Fragen rund um Eigentum, Steuern und Verträge, kompakt und verständlich aufbereitet.
Grundstückskaufvertrag in Deutschland. Teil I: Notar, Grundbuch und Vertragsdetails
Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie in Deutschland ist ein komplexer Vorgang. Eine zentrale Rolle spielt immer der Notar, denn per Handschlag lassen sich hierzulande Immobiliengeschäfte nicht verbindlich abwickeln. Worauf es beim Grundstückskaufvertrag ankommt, erfahren Sie hier.
Grundstückskaufvertrag in Deutschland. Teil II: Vor und nach dem Notartermin
Nach der Einigung zwischen Käufer und Verkäufer über die wesentlichen Vertragsbestandteile geht es zur Beurkundung zum Notar. Vorher gibt es einiges zu regeln und zu prüfen. Wir fassen in Teil II unserer Reihe die wesentlichen Etappen einer Beurkundung für Sie zusammen.
Rechtlicher Rahmen für Immobilieninvestoren
Für Immobilieneigentümer in Berlin ist die Abgrenzung von Sanierung, Renovierung und Modernisierung entscheidend. Wer trägt die Kosten und wie wird die Modernisierungsumlage nach aktuellen Regeln korrekt berechnet?
Staatliche Zuschüsse für Wohneigentum in Berlin
Berlins Immobilienpreise steigen, doch Förderprogramme von KfW, BAFA und der lokalen IBB bieten finanzielle Entlastung. Ein Überblick über die wichtigsten Zuschüsse für Käufer, Eigentümer und Investoren in der Hauptstadt.
Strategien für Eigentümer und Investoren
Der Verkauf einer Immobilie in Berlin erfordert sorgfältige Planung. Wir fassen die wichtigsten Schritte zusammen: von der steuerlichen Vorbereitung über die Preisfindung bis zur neuen Maklerprovision.
Verkaufsstrategien für Eigentümer
Kaufpreisfaktoren von bis zum 30-fachen der Jahresnettokaltmiete sind in Berlin keine Seltenheit mehr. Für Eigentümer von Zinshäusern stellt sich die Frage: Global verkaufen oder aufteilen?
Interaktive Karte
Erhaltungssatzungen nach §172 BauGB schützen Berliner Quartiere vor Verdrängung. Die interaktive Karte zeigt alle Milieuschutzgebiete der Stadt mit Status, Inkrafttreten und Auswirkungen auf Käufer, Eigentümer und Mieter.
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