Insights
Datenbasierte Marktanalysen, Lageportraits, Ratgeber und Einordnungen zu Stadtentwicklung, Recht und Steuern. Auf konkrete Entscheidungen am Berliner Immobilienmarkt ausgerichtet.
Lageportraits
Berlins Bezirke und Ortsteile kennenlernen. Charakter, Atmosphäre und Lebensgefühl der Quartiere für alle, die in die Stadt ziehen oder ihr neues Zuhause suchen
Ratgeber
Praxisnahe Anleitungen zu Kauf, Verkauf, Vermietung und Verwaltung von Immobilien in Berlin. Antworten auf die häufigsten Fragen rund um Eigentum, Steuern und Verträge, kompakt und verständlich aufbereitet.
Notar & Grundbuch
Notar, Grundbuch, Sicherheit: Wie Immobilien rechtssicher übertragen werden
Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie in Deutschland ist ein komplexer Vorgang. Eine zentrale Rolle spielt immer der Notar, denn per Handschlag lassen sich hierzulande Immobiliengeschäfte nicht verbindlich abwickeln. Worauf es beim Grundstückskaufvertrag ankommt, erfahren Sie hier.
Kaufablauf & Notar
Immobilienkauf in Berlin: Was vor und nach dem Notartermin passiert
Nach der Einigung zwischen Käufer und Verkäufer über die wesentlichen Vertragsbestandteile geht es zur Beurkundung zum Notar. Vorher gibt es einiges zu regeln und zu prüfen. Wir fassen in Teil II unserer Reihe die wesentlichen Etappen einer Beurkundung für Sie zusammen.
Steuern beim Verkauf
Die Spekulationsfrist beim Immobilienverkauf
Wann der Verkauf einer Immobilie steuerfrei bleibt: Zehn-Jahres-Frist, Selbstnutzung und Sonderregeln für Privat- und Betriebsvermögen.
Kosten & Steuern
Kosten eines Immobilienkaufs und -verkaufs
Notar, Grundbuch, Grunderwerbsteuer: Welche Nebenkosten beim Immobilienkauf und -verkauf in Deutschland anfallen und wer sie typischerweise trägt.
Modernisierung & Miete
Modernisierungsumlage in Berlin: Was Eigentümer bei Sanierung und Renovierung beachten müssen
Für Immobilieneigentümer in Berlin ist die Abgrenzung von Sanierung, Renovierung und Modernisierung entscheidend. Wer trägt die Kosten und wie wird die Modernisierungsumlage nach aktuellen Regeln korrekt berechnet?
Förderung & Zuschüsse
Immobilienförderung in Berlin 2021: Diese staatlichen Zuschüsse sollten Eigentümer und Investoren kennen
Berlins Immobilienpreise steigen, doch Förderprogramme von KfW, BAFA und der lokalen IBB bieten finanzielle Entlastung. Ein Überblick über die wichtigsten Zuschüsse für Käufer, Eigentümer und Investoren in der Hauptstadt.
Interaktive Karte
Milieuschutzgebiete in Berlin
Erhaltungssatzungen nach §172 BauGB schützen Berliner Quartiere vor Verdrängung. Die interaktive Karte zeigt alle Milieuschutzgebiete der Stadt mit Status, Inkrafttreten und Auswirkungen auf Käufer, Eigentümer und Mieter.
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