Der Berliner Immobilienmarkt in Zahlen: Preisentwicklung für Wohnungen und Mietshäuser, Transaktionsdaten, Bezirksanalysen – aktuell und datenbasiert.
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Market Intelligence
Der Berliner Immobilienmarkt ist Deutschlands größter Transaktionsmarkt für Wohnungen und Mehrfamilienhäuser. Mit Guthmann Market Intelligence erhalten Sie einen umfassenden Überblick über den aktuellen Stand und die Entwicklung dieses komplexen und dynamischen Marktes in einer bislang nicht gekannten Auflösung. Wir schlüsseln die Daten für Sie vom Gesamtmarkt bis hinunter zum Häuserblock auf, für Eigentums- und Mietwohnungen, Wohn- und Geschäftshäuser, Neubau und Bestand.
Sie wählen die passende Perspektive. Reports zum Wohnungs- und Mehrfamilienhausmarkt zeigen den Gesamtmarkt. Dashboards bilden die lokalen Märkte der 12 Bezirke und 96 Ortsteile ab. Das automatisierte Bewertungstool liefert eine adressgenaue Einordnung Ihrer Immobilie.
Mit der Market Intelligence erhalten Sie nicht nur Zahlen, sondern ein vollständiges Bild für sichere und fundierte Entscheidungen. Grundlage sind Quartalsdaten zu Transaktionen, monatlich aktualisierte Immobilienangebote der einschlägigen Börsen und statistische Daten sowie Indizes.
Ein Report und interaktive Dashboards für 12 Bezirke und 96 Ortsteile
Ob Sie kaufen oder verkaufen möchten – der aktuelle Marktwert von Eigentumswohnungen ist die wichtigste Information. Der Wohnungsreport zeigt Preisdynamiken, Nachfragetrends und Entwicklungsprognosen, gesamtstädtisch und auf Ebene der Ortsteile.
Für Verkäufer ermöglicht dies eine datenbasierte Preisstrategie, die den Verkaufsprozess beschleunigt und den bestmöglichen Preis sichert.
Für Käufer schafft die Analyse die nötige Sicherheit, marktgerecht zu agieren und das Potenzial ihrer Wunschimmobilie zu erkennen.
Ein Report und interaktive Dashboards für 12 Bezirke und 96 Ortsteile
Der Berliner Mehrfamilienhausmarkt hat nicht nur drei Jahre Korrektur hinter sich, sondern auch eine lange Wachstumsphase. Unser Mehrfamilienhausreport ordnet die aktuelle Lage ein und beschreibt neben Transaktionsdaten, Quadratmeterpreisen und Kaufpreisfaktoren weitere Kriterien, nach denen Wohn- und Geschäftshäuser in Berlin von Investoren bewertet werden. Aktuelle Entwicklungen werden im Kontext längerer Zeiträume analysiert. Wer sind die aktiven Käufergruppen sind und nach welchen Kriterien wird investiert?
Der Report ist eine Grundlage für Preisbildung und Timing, für Verkäufer wie für Käufer.
Ein Report mit deutschlandweiten Wirtschaftsindikatoren
Neben der auf den Berliner Immobilienmarkt einwirkenden fundamentalen Wohnungsknappheit und lokalen Lagefaktoren sind übergeordnete Einflüsse wie Inflation, Baufinanzierungszinsen und politische Rahmenbedingungen wesentliche Treiber.
Im Makroreport analysieren wir kurz gefasst die Kennzahlen und Zeitreihen, die sich auf den Berliner Immobilienmarkt auswirken. Quellen sind die Deutsche Bundesbank, die EZB, das Statistische Bundesamt, die Bundesagentur für Arbeit und weitere Indexanbieter.
Insights
Grundstückskaufvertrag in Deutschland. Teil I: Notar, Grundbuch und Vertragsdetails
Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie in Deutschland ist ein komplexer Vorgang. Eine zentrale Rolle spielt immer der Notar, denn per Handschlag lassen sich hierzulande Immobiliengeschäfte nicht verbindlich abwickeln. Worauf es beim Grundstückskaufvertrag ankommt, erfahren Sie hier.
Peter Guthmann Grundstückskaufvertrag in Deutschland. Teil II: Vor und nach dem Notartermin
Nach der Einigung zwischen Käufer und Verkäufer über die wesentlichen Vertragsbestandteile geht es zur Beurkundung zum Notar. Vorher gibt es einiges zu regeln und zu prüfen. Wir fassen in Teil II unserer Reihe die wesentlichen Etappen einer Beurkundung für Sie zusammen.
Peter Guthmann Nebenkosten
Seit 2025 gelten neue Grundsteuer-Bescheide. In der Nebenkostenabrechnung 2026 tauchen die Beträge erstmals auf, mit teils spürbaren Veränderungen.
Peter Guthmann Alles rund um Ihre Immobilie
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Erhalten Sie eine erste, schnelle, anonyme und valide Einordnung auf Basis unseres umfangreichen Datenbestands und eines maschinellen Lernmodells, die Ihnen verrät, welchen Preis Sie für Ihre Wohnung in Berlin erzielen können.
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Wohnungsverkauf in Berlin
20 Jahre Erfahrung. Von der präzisen Wertermittlung bis zum erfolgreichen Notartermin – mit einem Netzwerk, das den richtigen Käufer findet.
Mehrfamilienhausverkauf in Berlin
Professioneller Verkauf von Mehrfamilienhäusern. Fundierte Bewertung, diskrete Vermarktung und Zugang zu einem etablierten Investorennetzwerk.
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Vertrieb von Aufteilern
Erfolgreiche Vermarktung aufgeteilter Wohnungen. Datenbasierte Strategien und bewährte Vertriebsprozesse für Bauträger, Aufteiler und Investoren.
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