Marktreport Berlin Immobilien, Stand 22.05.2025

Der Immobilienmarkt Berlin beendet das erste Quartal 2025 im Plus. Stand 22.05.2025 legen die Preise im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 1,70 % zu.

Auf dem Mietmarkt setzt sich die Entwicklung ungebrochen fort. Die Angebotsmieten legen zum Vorjahreszeitraum um etwa 13,40 % zu.

Detaillierte Einblicke finden Sie in unseren Marktberichten für Berlin und 22 Stadtteile.

  • Kaufpreise
  • Mieten
Bezirk Bestand 12 Monats-Preisentwicklung Bestand Median Angebotspreis Neubau 12 Monats-Preisentwicklung Neubau Median Angebotspreis
Charlottenburg
-0,70 % 6.210 EUR/m²
+10,80 % 11.080 EUR/m²
Friedrichshain
+1,10 % 6.020 EUR/m²
-0,80 % 9.190 EUR/m²
Köpenick
-8,10 % 4.440 EUR/m²
-2,50 % 7.180 EUR/m²
Kreuzberg
-5,30 % 6.150 EUR/m²
+2,90 % 10.320 EUR/m²
Lichtenberg
-0,80 % 4.470 EUR/m²
+5,60 % 7.500 EUR/m²
Marzahn-Hellersdorf
+3,90 % 3.860 EUR/m²
+6,50 % 5.630 EUR/m²
Mitte
-1,30 % 8.000 EUR/m²
+11,70 % 14.560 EUR/m²
Moabit
+2,30 % 5.370 EUR/m²
+1,50 % 9.280 EUR/m²
Neukölln
+2,20 % 4.720 EUR/m²
+0,20 % 8.700 EUR/m²
Pankow
-0,70 % 4.730 EUR/m²
+6,30 % 7.430 EUR/m²
Prenzlauer Berg
-1,20 % 6.640 EUR/m²
-12,70 % 9.600 EUR/m²
Reinickendorf
-2,90 % 4.170 EUR/m²
+0,30 % 7.220 EUR/m²
Schöneberg
+4,70 % 6.110 EUR/m²
+0,80 % 10.520 EUR/m²
Spandau
-6,50 % 3.700 EUR/m²
-2,20 % 6.500 EUR/m²
Steglitz
+2,00 % 4.930 EUR/m²
+4,20 % 8.170 EUR/m²
Tempelhof
-3,40 % 4.260 EUR/m²
+1,30 % 6.580 EUR/m²
Tiergarten
+6,30 % 8.480 EUR/m²
+15,30 % 11.260 EUR/m²
Treptow
+5,30 % 4.390 EUR/m²
+1,10 % 6.730 EUR/m²
Wedding
+7,30 % 4.720 EUR/m²
-0,70 % 7.450 EUR/m²
Weißensee
+4,70 % 4.980 EUR/m²
-8,50 % 7.800 EUR/m²
Wilmersdorf
+0,50 % 6.550 EUR/m²
+8,60 % 11.030 EUR/m²
Zehlendorf
-0,40 % 5.450 EUR/m²
-1,30 % 11.270 EUR/m²

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